Elegant restaurierte historische Residenz im Herzen von Verbania Pallanza

In der Nähe der malerischen Hügel von Castagnola, einer der exklusivsten Wohngegenden von Verbania Pallanza, gelegen, schafft diese raffinierte Residenz aus dem 17. Jahrhundert eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und dem Komfort des modernen Wohnens. Eine sorgfältige und kürzlich durchgeführte Renovierung hat die Authentizität des Gebäudes unterstrichen, wobei die ursprünglichen architektonischen Elemente erhalten blieben und gleichzeitig hochwertige Anlagen und Ausstattungen integriert wurden. Wenn Sie von dem eleganten, restaurierten Portikus empfangen werden, spüren Sie sofort den Charakter des Anwesens, der durch historische Details von großem Wert bereichert wird, darunter der alte Regenwasserauffangbrunnen, der gekonnt in seiner ursprünglichen Pracht wiederhergestellt wurde. Die Villa liegt eingebettet in einem gepflegten Privatgarten von etwa 450 Quadratmetern – eine Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen im Freien oder um Gäste in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Mit einer Gesamtwohnfläche von über 400 Quadratmetern, verteilt auf zwei oberirdische Ebenen, zeichnen sich die Innenräume durch ihre Geräumigkeit, das natürliche Licht und eine warme Atmosphäre aus. Die eleganten Wohnbereiche mit gemütlichen Wohnzimmern und geselligen Räumen, die für das Familienleben und geselliges Beisammensein konzipiert sind, fügen sich harmonisch in die Außenbereiche ein, während die funktionalen und gut organisierten Küchen den Anforderungen des Alltags perfekt gerecht werden. Der Schlafbereich verfügt über geräumige und private Schlafzimmer, die maximalen Komfort gewährleisten, ergänzt durch mit hochwertigen Materialien ausgestattete Badezimmer und Nebenräume, die die Funktionalität des Hauses erhöhen. Der derzeitige Grundriss umfasst zwei völlig unabhängige Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang – eine ideale Lösung für zwei Familien, zur Unterbringung von Verwandten und Freunden oder zur Kombination von Wohnen und beruflicher Tätigkeit. Auf Wunsch lässt sich die Villa problemlos zu einer einzigen repräsentativen Residenz umgestalten, wobei die Harmonie der Räume und die großzügige Raumnutzung erhalten bleiben. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Energieeffizienz gelegt: Das Anwesen ist mit zwei hochmodernen Heizkesseln und einer Photovoltaikanlage ausgestattet – Lösungen, die einen hohen Wohnkomfort und ein nachhaltigeres Energiemanagement gewährleisten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge, die von der Straße aus leicht zugänglich ist und über eine direkte Fußgängerverbindung zum Garten verfügt – ein äußerst wertvolles Merkmal in einer Wohnlage dieses Kalibers. Eine Residenz mit authentischem und zeitlosem Charakter, ideal für alle, die den Charme der Geschichte erleben möchten, ohne dabei auf Komfort, Privatsphäre und die Qualität des modernen Wohnens verzichten zu müssen.