Neu

Villa mit Pool, wenige Schritte vom Lago di Monate

790.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~213 m² Gesamtfläche
  • ~3.000 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte von den Stränden des Lago di Monate entfernt bietet diese elegante, freistehende Villa die perfekte Balance aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Sie erstreckt sich vollständig über eine Ebene und ist von einem ebenen Park von ca. 3.000 m² umgeben – ideal für alle, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Der Eingang führt in den großzügigen Wohnbereich mit Kamin, in dem große Fenstertüren die Helligkeit der Räume betonen und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein stilvolles Esszimmer, das sich zusammen mit der Küche direkt zur geräumigen, überdachten Veranda mit doppeltem Grillbereich öffnet – perfekt, um das Haus zu genießen und Familie sowie Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Die großen Fenstertüren in allen Hauptbereichen sind ein prägendes Merkmal der Villa: Sie sorgen nicht nur für außergewöhnlich viel Tageslicht, sondern bieten auch eine angenehme visuelle Verbindung zum Garten, wodurch jeder Raum besonders luftig und einladend wirkt. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich klar getrennt und gewährleistet maximale Ruhe. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad en suite, während die beiden weiteren Doppelzimmer von einem zweiten Bad bedient werden. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Arbeitszimmer, das sich leicht in ein viertes Schlafzimmer umwandeln lässt, sowie einen praktischen, innenliegenden Hauswirtschafts-/Waschraum, der perfekt in die Wohnflächen integriert ist. Im Außenbereich beherbergt der große, ebene und gepflegte Park den Swimmingpool und mehrere Ruhebereiche und bietet damit den idealen Rahmen für die gesamte warme Jahreszeit. Abgerundet wird das Anwesen durch zwei Zufahrten und drei Garagen. Zudem wurde die Villa umfassend modernisiert, unter anderem durch die vollständige Erneuerung des Dachs und den Einbau von Dreifachverglasung – Maßnahmen, die den Wohnkomfort erhöhen und die kontinuierliche Pflege der Immobilie belegen. Eine Residenz für alle, die täglich in hellen, funktionalen und gut aufgeteilten Räumen leben möchten – in einer der begehrtesten Lagen am Lago di Monate.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteWhirlpoolBergblickUnverbaute AussichtSaunaMöbliertSeniorengerechtBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-030EHE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~213 m²

  • Grundstücksfläche

    ~3.000 m²

  • Gartenfläche

    ~3.000 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Steinfußboden, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    216.4 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    216.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cadrezzate, Lombardei

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Privatstraße ohne Durchgangsverkehr, in einem angenehmen Wohngebiet mit ausschließlich Villen, nur wenige Schritte von den Stränden des Lago di Monate entfernt. Eine Lage, die ein Leben in grüner, entspannter Umgebung fern vom Verkehr ermöglicht und zugleich nahe an den wichtigsten Dienstleistungen des Ortes bleibt. Der Lago di Monate, einer der in der Provinz Varese wegen der Klarheit seines Wassers und der ihn umgebenden Naturlandschaft besonders geschätzten Seen, bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität. Spaziergänge, Aktivitäten im Freien und die Nähe zu den Stränden machen diesen Ort ideal für Familien wie auch für alle, die einen ruhigeren Lebensstil suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Die Lage ist zudem besonders strategisch: In wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A8, Sesto Calende, Ispra und den Lago Maggiore; der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist etwa 30 Minuten entfernt. Mailand und die Schweiz sind bequem erreichbar, sodass diese Immobilie eine ideale Lösung für alle ist, die einen Hauptwohnsitz im Grünen wünschen, jedoch perfekt angebunden.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Elletre S.r.l. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Elletre S.r.l. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Angera, Lombardei, Italien

    Nachhaltige Eleganz nahe dem See

    695.000 €

    • 6 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • ~133 m² Gesamtfläche
    • ~1.300 m² Grundstücksfläche
  • Mercallo, Lombardei, Italien

    Komfort genießen, jeden Tag

    695.000 €

    • 10 Zimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~317 m² Gesamtfläche
    • ~550 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Anbieter:

Elletre S.r.l.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern