Schickes Stadthaus mit Fußbodenheizung und Garage am Ortsrand von Son Servera

Die Substanz dieses Stadthauses verrät gleichzeitig auch das historische Baujahr: 1920 wurden Wände noch für langjährigen Bestand und guten Schutz errichtet. Entsprechend sorgen die dicken Mauern nicht nur für weitgehende Schalldichte und ein ruhiges Ambiente am Rand einer belebten mallorquinischen Urbanisation, sondern auch für ein ausgeglichenes Raumklima im Winter wie im Sommer - buchstäblich cool. Unterstützt wird dieses je nach Saison durch eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen im Erdgeschoss und im oberen Bad sowie durch die Klimageräte. Das in Nord-Süd-Richtung ausgerichtete Haus wurde 2021 zuletzt gründlich renoviert und hat eine in das Dach eingelassene, geschützte Terrasse mit Blick ins Grüne sowie einen ebenerdigen Gartenbereich, der in den Stadtwald übergeht. Mit der nahen Ausfahrtsstraße ist das Haus einerseits gut angebunden mit der fußläufigen Distanz zum Stadtzentrum andererseits nah am Geschehen. Urban und doch schnell weg – so lebt es sich modern.

Insgesamt hat das Stadthaus 2 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 Kamine mit einem sehr schönen Entrée in einen luftigen Vorraum mit Natursteinmauer.  Das Erdgeschoss hat 117 m² Wohnfläche und zwei kleine Schlafzimmer, welche sich genauso gut auch als Büros nutzen lassen, außerdem einen großzügigen Wohn-Essbereich und den erwähnten Zugang zum Stadtwald. Das obere Geschoss hat 89 m² Wohnfläche mit einem weiteren Kamin-Wohnzimmer und Galerie, Haupt-Schlafzimmer und angeschlossenem Bad. Die dort anschließende Terrasse wird durch das Laub vor Blicken geschützt. Der Dachstuhl mit Holzbalken unterstreicht die gemütliche Atmosphäre innen. Ein großer Vorzug ist die großzügige Garage auf der anderen Seite der schmalen Wohnstraße, welche (nach einem noch zu stellenden Antrag) als Ausbaureserve genutzt werden kann. Hier findet sich (ausgelagert) auch der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, was das ruhige Ambiente einmal mehr sicherstellt. Betritt man die Straße, hört man überwiegend Spanisch: Ein besseres Zeichen, wo man nun zuhause ist, kann es kaum geben.