Großzügige Neubauwohnung in Köln- Bayenthal

Diese attraktive 2-Zimmer-Neubauwohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank seiner offenen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Von hier aus gelangen Sie auf den ruhig gelegenen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Schlafzimmer überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine komfortable Möblierung sowie ausreichend Platz für Stauraum. Das stilvoll gestaltete Duschbad besticht durch seine moderne Ausführung, hochwertige Ausstattung und ein harmonisches, großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Neubau und entspricht modernen Wohn- und Nachhaltigkeitsstandards. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer angenehmen Fußbodenheizung sorgt für ein effizientes und behagliches Raumklima. Hochwertiger Parkettboden unterstreicht den gehobenen Wohnanspruch, während dreifachverglaste Fenster mit integrierter Lüftung für optimale Schall- und Wärmedämmung sowie ein stets angenehmes Raumklima sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine stilvolle und hochwertig ausgeführte Wohnung in gefragter Lage von Köln-Bayenthal, die modernes Wohnen auf einem hohen Niveau ermöglicht. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.