Elegante Villa mit Garten und herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

2.100.000 €
  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~324 m² Gesamtfläche
  • ~324 m² Wohnfläche
  • ~800 m² Grundstücksfläche
  • ~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese prestigeträchtige Villa befindet sich in einem der exklusivsten Wohnviertel von Verbania, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pallanza und der malerischen Uferpromenade von Suna entfernt. Sie liegt eingebettet in die Ruhe eines üppigen Privatgartens und bietet einen spektakulären Blick auf den Lago Maggiore. Das kürzlich mit hochwertigen Materialien renovierte und geschmackvoll eingerichtete Anwesen besticht durch seine Ausgewogenheit aus zeitloser Eleganz, natürlichem Licht und modernem Komfort. Auf drei Ebenen verteilt, bietet es großzügige Räume, die perfekt auf maximale Wohnqualität ausgelegt sind. Der Haupteingang auf der Gartenebene führt in den beeindruckenden Wohnbereich mit einem doppelten Wohnzimmer, das durch eine spektakuläre Glaswand aufgewertet wird, die den See einrahmt und auf eine großzügige Panoramaterrasse führt – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien. Diese Ebene wird durch ein elegantes Esszimmer mit direktem Zugang zur offenen Küche, ein Arbeitszimmer, das sich problemlos in ein Gästezimmer umwandeln lässt, sowie ein Gästebad vervollständigt. Eine repräsentative Holztreppe führt zum Schlafbereich, der über drei großzügig geschnittene Schlafzimmer verfügt. Die Master-Suite umfasst ein eigenes Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Doppelzimmer ebenfalls über ein eigenes Bad verfügt. Das dritte Schlafzimmer wird von einem weiteren eigenen Bad versorgt, was Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Loft, das vielseitig nutzbar und ideal als Stauraum oder zusätzlicher Wohnraum geeignet ist. Zwei praktische überdachte Parkplätze runden das Anwesen ab. Eine Residenz von seltener Eleganz, konzipiert für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und Ruhe, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten wichtiger Einrichtungen und den zeitlosen Charme des Lago Maggiore verzichten zu müssen.
Ausstattung
BalkonGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02Z6DJ

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~324 m²

  • Wohnfläche

    ~324 m²

  • Grundstücksfläche

    ~800 m²

  • Terrassenfläche

    ~30 m²

  • Gartenfläche

    ~800 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1998

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    351.58 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Verbania, Piemont

Die Stadt Verbania ist das bevölkerungsreichste Lago-Maggiore-Zentrum und besteht aus Intra, Pallanza und anderen kleinen Städten. Intra ist die Altstadt, absolut empfehlenswert ist ein Spaziergang durch die schöne Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Bars, wo Sie im Sommer einen Aperitif machen oder im Winter eine leckere Schokolade genießen können. Auf den Panorama-Radweg am See können Sie Pallanza zu Fuß erreichen (ca. 30 Minuten von Intra). Während des Spaziergangs können Sie die futuristischen Linies des neuen Theaters "Il Maggiore" und dann den berühmten botanischen Garten der Villa Taranto bewundern, der von März bis Oktober geöffnet ist und eine sehr reiche Vielfalt seltener Blumen und Pflanzen beherbergt, die nach vielen der schönste Garten Italiens ist. Nach dem kleinen Hügel "Castagnola", einer der exklusivsten Wohngegenden der Stadt, erreichen Sie das Zentrum von Pallanza, in dem sich das Landschaftsmuseum befindet, wo die meisten Werke des impressionistischen Bildhauers Paolo Troubetzkoy ausgestellt sind. Am Ende des schönen Seepromenade von Pallanza erreichen Sie schließlich das Ortsteil von Suna, ein hübsches Dorf mit vielen guten Restaurants und Bars, das sich bis zu den Hängen von Monterosso erstreckt.

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