Engel & Völkers
A modern home with a pool, lounge chairs, and outdoor seating on a green lawn under a blue sky.

Neues modernes Meerblick-Haus am Cap d'Antibes

8.490.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 8 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~403 m² Gesamtfläche
  • ~403 m² Wohnfläche
  • ~2.485 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

2023 errichtete Villa, möbliert und eingerichtet verkauft. Eingebettet in die Natur von Cap d'Antibes, auf leicht abfallendem Gelände in Richtung Meer, bietet die Villa eine perfekte Harmonie mit ihrer Umgebung. Im Hauptgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit spektakulärem Blick auf den Park und das Meer sowie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer. Im Untergeschoss gruppieren sich drei Schlafzimmer en suite um die Entspannungsbereiche wie den Kinoraum oder den Weinkeller. Der beheizte Pool befindet sich am Fuße der Terrasse. Die Villa verfügt über hochwertige Ausstattung und Annehmlichkeiten: Hausautomation, umkehrbare Klimatisierung, Alarmanlage. Vier Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen. DPE: 28 – A Treibhausgasemissionen: 0 – A Schätzung der jährlichen Energiekosten des Wohnobjekts: 710–1010 Euro. inkl. MwSt. anfallende Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Meer/SeeblickSwimmingpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Jean-Jacques Bourbon

Engel & Völkers ID: W-02RF1N

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~403 m²

  • Wohnfläche

    ~403 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.485 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    12 kWh/m²a

Ort: Cap d'Antibes, Antibes

Der Luxus-Immobilienmarkt an der Côte d'Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnungen an der Côte d'Azur bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Anlage und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Das Cap d'Antibes ist ein renommierter und exklusiver Ort. Als gehobenes Wohngebiet zeichnet es sich durch luxuriöse Villen und Apartments mit atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer und die umliegenden Hügel aus. Das Cap d'Antibes bezeichnet gemeinhin eine Halbinsel südlich von Antibes und östlich von Juan-les-Pins, zwischen Cannes und Nizza an der Côte d'Azur. Es zieht jährlich zahlreiche Touristen an, die diesen Urlaubsort genießen und seine Spazierwege erkunden. Mit seinem wilden Charakter bietet es einen privilegierten Rahmen am Mittelmeer. Klippen und Buchten säumen die Halbinsel Cap d'Antibes. Im Besitz des Conservatoire du littoral und als Natura-2000-Gebiet klassifiziert, beherbergt das Cap d'Antibes verschiedene Pflanzen- und Tierarten. Die Strände des Cap d'Antibes sind weniger frequentiert und ruhiger. Wilder, aber nicht weniger charmant. Wassersportarten wie Wasserski, Wakeboarden, Tubing, Kajakfahren oder Stand-Up-Paddle-Boarding sind ebenso möglich wie Schnorcheln.

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