Pempelfort, Düsseldorf
Urbanes Leben in Pempelfort
Preis
720.000 €
Urbanes Leben in Pempelfort
Beschreibung

Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Andrea Eichhorn
Engel & Völkers ID: W-048599
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
~124 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1951
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
75.8 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Gasheizung
Ort: Pempelfort, Düsseldorf
Nördlich der Düsseldorfer Innenstadt gelegen erfreut sich der Stadtteil Pempelfort in den letzten Jahren wachsender Beliebtheit. Durch seine zentrale Lage und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung auch jetzt über die Toulouser Allee bietet dieser Stadtteil alle Vorteile urbanen Lebens. Die Tußmannstraße hat sich dank ausgezeichneter Restaurants zum gastronomischen “Hotspot” des Stadtviertels entwickelt. Zahlreiche angesagte Restaurants, Cafés, Bars, alteingesessene Szenekneipen sowie trendige Boutiquen machen den Stadtteil zu einem Zentrum urbaner Lebensfreude und Lebensqualität. In unmittelbarem Umfeld befinden sich die kulturellen Highlights der Stadt, wie die Kunstsammlung NRW, Kunsthalle, Ehrenhof, Tonhalle, Schauspielhaus, Oper, Schloss Jägerhof, Altstadt und Königsallee. Moderne Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Kindergärten und weiterführende Schulen finden Sie in der Nähe. Auch die Rethelstraße mit ihren zahlreichen Lebensmittelgeschäften ist fußläufig schnell zu erreichen. Der nahegelegene Hofgarten lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Der Flughafen Düsseldorf International ist nur wenige Autominuten entfernt und der Anschluss an das Autobahnnetz ist als perfekt zu bezeichnen. Nutzen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Rad oder schlendern zu Fuß zu Ihren Lieblingsorten der Innenstadt.
Grundriss
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