Zwischen Glas und Dach – ein Zuhause mit eigener Handschrift

Es sind oft nicht die Wohnungen mit dem konventionellsten Grundriss, die im Gedächtnis bleiben. Es sind jene, die bereits beim Betreten eine eigene Atmosphäre entwickeln – durch Licht, ungewöhnliche Perspektiven und Räume, die sich nicht auf eine Quadratmeterzahl reduzieren lassen. Genau diesen Charakter besitzt diese Dachgeschosswohnung in Dornholzhausen. Unter dem geneigten Dach öffnet sich ein überraschend weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem große Fensterflächen, sichtbare Deckenkonstruktionen und fließende Übergänge ein außergewöhnliches Raumgefühl entstehen lassen. Tageslicht fällt aus unterschiedlichen Richtungen in den Raum und verleiht dem großzügigen Wohnbereich eine besondere Helligkeit und Atmosphäre, die ihn zum natürlichen Mittelpunkt der Wohnung macht. Ein verglaster, unbeheizter Balkon-/Wintergarten schließt sich unmittelbar an und erweitert das Wohnerlebnis um einen besonderen Rückzugsort mit Blick über die grüne Umgebung. Zwei weitere Räume sowie ein separater Arbeitsbereich ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Gerade die Dachschrägen verleihen ihnen ihren individuellen Charakter und schaffen in diesem außergewöhnlichen Raumkonzept gefühlt mehr Wohnfläche als die offiziellen 68 m². Dabei präsentiert sich die Wohnung bewusst nicht als fertig modernisiertes Produkt. Küche, Oberflächen und einzelne Ausstattungsdetails entsprechen in Teilen nicht mehr heutigen Vorstellungen und eröffnen einem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, den besonderen Grundriss mit einem eigenen gestalterischen Konzept weiterzuentwickeln. Gerade darin liegt ein wesentlicher Reiz dieser Immobilie: Die Architektur ist bereits vorhanden – ihre nächste Interpretation wartet noch.

Zum Wohnungseigentum gehören zudem ein Keller, ein nicht zu Wohnzwecken dienender Dachboden sowie das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz. Die Einheit ist nach den vorliegenden Unterlagen langfristig vermietet und richtet sich deshalb insbesondere an Käufer, die nicht nach einem austauschbaren Anlageobjekt suchen, sondern nach einer Immobilie mit eigenständigem Charakter, Entwicklungsperspektive und einer Lage, die Stadt und Taunus auf angenehme Weise miteinander verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort, welches Potenzial und Wohngefühl diese Immobilie für Sie bereithält.