Engel & Völkers
3D project - Non-contractual photos

Moderne Villa mit Meerblick in einem privaten Anwesen in der Nähe von Saint-Tropez

4.995.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 13 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~464 m² Gesamtfläche
  • ~464 m² Wohnfläche
  • ~4.466 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einem privaten und gesicherten Bereich in der Nähe von Saint Tropez, eine wunderschöne, helle und moderne Villa von 464m2, die mit Geschmack vollständig renoviert wurde, mit einer Wohnung von 78m2, auf einem Grundstück von 4466m2, das einen Panoramablick auf das Meer bietet. Die Villa besteht aus einem majestätischen Eingang, einem hellen Wohnzimmer dank der großen Erkerfenster, die auf eine Terrasse und ihre Sommerküche öffnen, einer ausgestatteten Küche, 5 Schlafzimmern, darunter zwei Suiten mit Ankleideraum und Meerblick-Duschbad, 2 Badezimmern, einem WC, einem Lese- und Entspannungsbereich sowie zahlreichen Terrassen. Eine unabhängige Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Garten. Eine große geschlossene Garage, die 6 Autos aufnehmen kann, diverse Abstellräume sowie ein Fitnessraum befinden sich im Untergeschoss. Ein grüner Garten, ein Infinity-Pool und sein Jacuzzi, ein Poolhaus, ein Garten hinter der Villa und ein reservierter Bereich für den privaten Hubschrauberlandeplatz ergänzen dieses Anwesen. Hochwertige Ausstattung für diese wunderschöne Villa, die allen notwendigen Komfort bietet. Energieeffizienzdiagnose : B - 98 Treibhausgasemissionen : A - 3 Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohngebäudes: 2372 € - 3208 € Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseFitnessstudioWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Julien Joostens

Engel & Völkers ID: W-02RVB3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    13

  • Schlafzimmer

    8

  • Badezimmer

    5

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    6

  • Gesamtfläche

    ~464 m²

  • Wohnfläche

    ~464 m²

  • Grundstücksfläche

    ~4.466 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Grimaud, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Grimaud, eine Gemeinde mit vielen Facetten. Eine harmonische Mischung aus altem und neuem Erbe, bebauten Zonen und unberührten Gebieten, die Meer, Wald, Stadt und Land vereinen. Grimaud ist eine das ganze Jahr über aktive Gemeinde, die zahlreiche hochkarätige kulturelle und sportliche Veranstaltungen ausrichtet. Mit seinem authentischen mittelalterlichen Dorf, umgeben von den ersten Ausläufern des Massif des Maures und seinen Kastanienwäldern, überblickt es den Golf von Saint Tropez.

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