Malnate, Lombardei
Elegante und helles 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock
Preis
280.000 €
Elegante und helles 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~123 m² Gesamtfläche
- ~123 m² Wohnfläche
Beschreibung
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- Objektart
Wohnung
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
5
- Gesamtfläche
~123 m²
- Wohnfläche
~123 m²
- Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
1965
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Endenergiebedarf
453.73 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
453.73 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung
Ort: Malnate, Lombardei
Malnate ist eine lombardische Kleinstadt mit etwa 17.000 Einwohnern. Die Gemeinde liegt in der Provinz Varese und besteht neben dem Hauptort auch aus fünf Ortsteilen: Folla, Rovera, Baraggia sowie den bekannteren Gurone und San Salvatore. Der Ort liegt nahe dem Fluss Olona im Lanztal, zwischen dem Monte Morone und dem Monte Casnione; dank dieser günstigen Lage hat Malnate im Laufe der Zeit eine florierende Wirtschaft entwickelt, die auf Landwirtschaft, Textilindustrie, Maschinenbau und Schleifmittelindustrie basiert. In diesem Produktionszweig stellte Malnate viele Jahre lang mit den „Mole Ermoli“ – die zunächst die Sandsteinbrüche zur Herstellung von Schleifsteinen nutzten und sich später zur Produktion von Schleifmitteln aus synthetischen Materialien entwickelten – das größte nationale Produktionsgebiet dar. Der Ort ist auch dafür bekannt, der Geburtsort von Luigi Lucioni zu sein, einem berühmten realistischen Porträt- und Landschaftsmaler. Malnate verfügt zudem über eine schöne und gepflegte Grünfläche, den PLIS, Parco Valle del Lanza, ein übergemeindliches Schutzgebiet, das im Jahr 2002 eingerichtet wurde. Im Park befinden sich historisch-industrielle Zeugnisse von unschätzbarem Wert sowie das naturräumliche System der Molera-Steinbrüche von Malnate und Cagno, die zur Herstellung von Sandstein-Schleifsteinen genutzt wurden. Der Stadtverwaltung liegt das Wohl der Einwohner am Herzen; aus diesem Grund wurde ein umfassender Plan gefördert, um den Ort noch lebenswerter zu machen: Hauptziele sind die Verbesserung öffentlicher Bereiche, der Verkehrsinfrastruktur und der Sicherheit. Für die Kleinsten wurden – in Anlehnung an das internationale Projekt „Die Stadt der Kinder“ – Aktivitäten und Treffpunkte entwickelt, die Malnate zu einem Paradies für die jüngsten Bürger machen. Außerdem gibt es im Gemeindegebiet Schuleinrichtungen für alle Bildungsstufen, eine öffentliche Bibliothek und das städtische Naturwissenschaftliche Museum „Mario Realini“.
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