Exklusiv

Elegantes Dorfhaus mit atemberaubendem Tramuntana-Blick in Fornalutx

1.600.000 €
  • 9 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~440 m² Gesamtfläche
  • ~341 m² Wohnfläche
  • ~99 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eingebettet im Herzen des bezaubernden Dorfes Fornalutx ist dieses außergewöhnliche Zuhause eine seltene Verbindung aus historischem Charme, meisterhafter Handwerkskunst und anspruchsvollem, zeitgemäßem Wohnen. Ursprünglich 1900 erbaut und nach höchsten Standards sorgfältig renoviert, bietet die Immobilie Privatsphäre und Ausblicke auf das majestätische Tramuntana-Gebirge – und liegt dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Dorfplatz entfernt. Jedes Detail dieses Hauses wurde sorgfältig durchdacht, wobei sein authentischer mallorquinischer Charakter bewahrt wurde. Wunderschöne Originalelemente wie traditionelle Fliesen, Natursteinböden, hohe Decken und exquisite Ausstattungsdetails schaffen im gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Diese dreigeschossige Split-Level-Immobilie bietet vier großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer, perfekt gestaltet für Komfort und Privatsphäre. Jedes Detail dieser Residenz wurde sorgfältig durchdacht, wobei ihr authentischer mallorquinischer Charakter bewahrt wurde. Wunderschöne Originalelemente wie traditionelle Fliesen, Natursteinböden, hohe Decken und exquisite Ausstattungsdetails schaffen im gesamten Haus eine warme, einladende Atmosphäre. Im ersten Stock befindet sich eine beeindruckende Master-Suite mit Bad en suite mit Badewanne sowie einer kompletten Wand mit Einbauschränken. Zwei weitere Schlafzimmer auf dieser Ebene teilen sich ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer. Im Erdgeschoss setzt eine eindrucksvolle Eingangshalle mit hohen Decken den Ton für den Rest des Hauses. Eine charmante Bibliothek mit Kamin bietet einen gemütlichen Rückzugsort, während die elegante Ess- und Loungezone nahtlos in eine stilvolle offene Küche übergeht – ideal sowohl zum Bewirten als auch für den Alltag. Das oberste Stockwerk bietet einen entspannten TV-/Loungebereich, ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Barbereich, der auf eine spektakuläre Dachterrasse führt. Von hier aus genießen Sie wahrhaft atemberaubende Ausblicke auf das Tramuntana-Gebirge. Durch die Verbindung zeitloser mallorquinischer Architektur mit anspruchsvollem modernem Design präsentiert dieses Haus überall natürliche Materialien, warme Farbtöne und maßgefertigte Ausführungen. Das Ergebnis ist ein ruhiges und luxuriöses Wohnambiente, in dem Tradition und zeitgenössische Eleganz mühelos koexistieren. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in einem der malerischsten und begehrtesten Dörfer Mallorcas zu besitzen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheKaminGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Johanna Axtenius

Engel & Völkers ID: W-049EW9

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    9

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~440 m²

  • Wohnfläche

    ~341 m²

  • Grundstücksfläche

    ~99 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Fornalutx, Balearische Inseln

Fornalutx, 2017 zum „schönsten Dorf Spaniens“ gekürt, liegt im Herzen der Serra de Tramuntana, die 2011 von der UNESCO zum Welterbe erklärt wurde. Es wird von einem tiefen Tal durchzogen, das sich vom Puig Major, Mallorcas höchstem Gipfel, in Richtung Sóller erstreckt, das in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Der mediterrane Charme sowie die Ursprünglichkeit des Erscheinungsbildes und der Umgebung dieses privilegierten Ortes sind schlicht überwältigend. Besonders hervorzuheben ist die Authentizität der Dachvorsprünge, die seine Steinhäuser krönen, sowie die auffälligen „teules pintades“ (bemalte Ziegel). In ihren rötlichen Tönen zeigen sie sowohl dekorative Motive als auch Schutzsymbole. Eine farbenfrohe Auswahl dieser „teules“ ist im Museum Can Xoroi zu sehen, einer ehemaligen, umgebauten Industriemühle. Fornalutx verfügt über Bäckereien und Konditoreien, Restaurants, Bars, Hotels, Geschäfte und Banken und ist vor allem ideal für Bergsport. Seine alten Wege nach Sóller und die beeindruckende Schlucht von Biniaraix begeistern die Abenteuerlustigsten – ob bei geführten Ausflügen, Mountainbiking oder Klettern. Jeden September finden die Patronatsfeste zur Geburt der Mare de Déu statt. Eine Woche lang genießen seine hunderten Einwohner und Besucher Live-Musik, Tänze, Kinderspiele und eine herzliche Hommage an die älteren Menschen des Ortes.

Grundrisse (3)

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