Inmitten der ruhigen umbrischen Landschaft und dennoch günstig zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gelegen, bieten wir dieses Doppelhaus zum Verkauf an, nur 5 Minuten von Piegaro und Tavernelle entfernt.
Die Immobilie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Lediglich ein seitlicher Teil des Gebäudes grenzt an das benachbarte Wohnhaus, sodass ein ruhiges und ungestörtes Wohnen gewährleistet ist.
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 400 m². Es wurde im Laufe der Jahre sorgfältig instand gehalten, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und ist sofort bewohnbar.
Im Erdgeschoss befinden sich großzügige Abstellräume, Keller und eine Garage mit einer Gesamtfläche von ca. 170 m². Diese vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten eignen sich ideal als Lagerflächen sowie für Hobby-, Neben- oder landwirtschaftliche Zwecke.
Das erste Obergeschoss ist sowohl über eine Außentreppe als auch über eine innenliegende Wendeltreppe erreichbar. Hier befindet sich der Hauptwohnbereich, bestehend aus einem Eingangsbereich, einer großzügigen Wohnküche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer zweiten Terrasse, drei Doppelschlafzimmern und zwei Badezimmern.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein noch nicht ausgebauter, bewohnbarer Dachboden mit Panoramaterrasse. Dieser Bereich bietet großes Potenzial und kann entsprechend den individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers gestaltet und ausgebaut werden.
Das Haus ist von einem ca. 4.000 m² großen Privatgrundstück umgeben. Dieses umfasst die unmittelbare Außenfläche des Hauses, einen teilweise bebaubaren Bereich sowie einige Olivenbäume.
Die Immobilie ist an die kommunale Wasserversorgung angeschlossen und verfügt zusätzlich über einen privaten Brunnen. Die Heizungsanlage kann entweder mit Flüssiggas (LPG) oder über den vorhandenen wasserführenden Pellet-/Holzkessel betrieben werden – eine effiziente Lösung, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch Energieeinsparungen ermöglicht.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, zusätzliche Grundstücksflächen von bis zu 9 Hektar sowie zwei renovierungsbedürftige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 105 m² zu erwerben.
Eine ideale Immobilie für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Sie eignet sich sowohl als privater Wohnsitz als auch für die Entwicklung eines touristischen oder landwirtschaftlichen Projekts.