Engel & VölkersEngel & Völkers
Aerial view of a light-colored house with a dark roof, surrounded by green trees, with city buildings visible in the background.

Villa mit Geschichte, neu interpretiert!

6.950.000 €
  • 14 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~413 m² Wohnfläche
  • ~979 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

- Freistehende Stadtvilla mit ca. 979m² großem Eckgrundstück - Baujahr ca. 1870 und 2025 denkmalgerecht, aufwendig kernsaniert - Repräsentative Fassade im Stil des Spätklassizismus - Großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse mit offenem Raumgefühl - Vollständig erneuerte Haustechnik (Heizung, Sanitär, Elektro, Hausanschlüsse) - Geräumiges Treppenhaus und aufwendig restaurierte Stuckdecken - Alle Eichenparkettböden erneuert - Fußbodenheizung - Drei Garagen und zusätzliche Außenstellplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Stadtvillen Tel.: 040 – 468 63 120 E-Mail: alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Bucher & Prexel / Fix
Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenVerandaGästetoiletteFitnessstudioSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Kerstin Volkmer

Engel & Völkers ID: W-046G5J

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    3

  • Parkplätze

    6

  • Wohnfläche

    ~413 m²

  • Grundstücksfläche

    ~979 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Einzeldenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1880

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    46 kWh/m²a

Ort: Uhlenhorst, Hamburg

Diese Adresslage gehört zu den beliebtesten an der Alster. Schöne alte Stadtvillen und einige exklusive Neubauten prägen das elegante Bild dieser Straße. In wenigen Gehminuten kann man die Alster erreichen und das vielfältige Freizeitangebot nutzen. Ein ideales Zuhause für Familien und Paare. In unmittelbarer Nähe befindet sich das gut sortierte Einkaufsviertel am Mühlen- und Poelchaukamp. Es bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum verweilen einladen. Die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Grundrisse (4)

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