Renovierte Villa mit Pool und Meerblick

Eingebettet im Herzen eines gehobenen Wohnviertels, innerhalb einer privaten Siedlung, besticht diese 137 m² große Villa, die 1995 erbaut und 2017 renoviert wurde, durch ihre Eleganz und ihre privilegierte Lage. Sie bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate und ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer auf einer Ebene und 1 Duschbad. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, eines davon mit großer Terrasse und Meerblick, sowie ein Duschbad. Draußen, in einer ruhigen Umgebung, genießen Sie den 2017 erbauten Pool, eine Sommerküche und ein flaches Grundstück, das zur Entspannung einlädt. Die Fassade wurde im Sommer 2025 erneuert, ebenso ein Teil des Daches. Die Villa ist vollständig klimatisiert. Zwei Parkplätze und eine geschlossene Garage runden das Angebot ab. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Ruhe und ein außergewöhnliches Panorama vereint. Energieausweis: C-125 Emissionsausweis: 3-A Geschätzte jährliche Energiekosten des Wohnsitzes: 1170 bis 1582€ Gemeinschaftsflächen verwaltet von einer ASL Siedlung mit 6 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Kosten: 480 € Laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr