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Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

329.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Wohnfläche
  • ~515 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 1947

Beschreibung

Hier haben Sie die Chance, ein charmantes Einfamilienhaus zu erwerben, das viele Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Vom Vorbesitzer sind schon etliche Maßnahmen zur Renovierung des Hauses durchgeführt worden, es besteht jedoch noch etwas Handlungsbedarf. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer sowie die Küche und das Badezimmer. Ein weiterer Raum bietet sich als Arbeits- oder Kinderzimmer an. Der Ausgang zu dem schönen Garten und zur Terrasse befindet sich hinter dem Haus. Einen wunderschönen Sitzplatz gibt es auch hinten im Garten vor der Laube. Hier können sie gemütliche Stunden im Grünen verbringen. Das Dachgeschoss des Hauses verfügt über zwei weitere Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert mit einem Heizungskeller, einer Waschküche und einem weiteren Vorratsraum. Eine Einzelgarage neben dem Haus mit Zugang zum Garten komplettiert dieses Angebot.

Ausstattung
KellerGarageGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Unna

Ihr:e Expert:in: Eva-Maria van den Elzen

Engel & Völkers ID: W-02MOGK

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~94 m²

  • Grundstücksfläche

    ~515 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1947

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    364,7 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Unna, Nordrhein-Westfalen

Diese reizende Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse in Unna-Mitte, wobei die Nachbarschaft hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt ist. Die Innenstadt von Unna mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Bahn- und Bushaltestellen sind in ca.10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der Kurpark und das Naherholungsgebiet Bornekamp bieten viele Möglichkeiten zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten. Unna verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen. Der Bahnhof und der Flughafen Dortmund ermöglichen, überregionale Ziele zu bereisen. Die gute Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A44 gewährleistet schnelle Wege zur Arbeit.

Grundrisse (3)

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