Stilvoll wohnen - Altbau in Bestlage

Diese stilvolle Altbauwohnung vereint klassischen Charakter mit hochwertigem, modernem Wohnkomfort in begehrter Lage nahe Golzheim. Bereits beim Betreten wird der besondere Charme des Altbaus spürbar: Eleganter Fischgrätparkettboden und großzügige Raumproportionen schaffen ein repräsentatives und zugleich wohnliches Ambiente. Aktuell verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer. Das direkt an das Wohnzimmer angrenzende Esszimmer lässt sich bei Bedarf ohne größeren baulichen Aufwand als viertes Schlafzimmer oder komfortables Arbeitszimmer nutzen. Gleichzeitig bietet das großzügige Wohnzimmer ausreichend Fläche, um eine kombinierte Wohn- und Esslandschaft zu realisieren, ohne an Großzügigkeit oder Wohnqualität einzubüßen. Die maßgefertigte, hochwertige Küche überzeugt durch ihr zeitlos elegantes Design und ihre durchdachte Funktionalität. Dieser Raum bietet zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch und eignet sich hervorragend als kommunikative Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden Balkone – ideal für einen entspannten Start in den Tag. Der zweite Balkon misst ca. 13 m² und bietet ausreichend Fläche für Sitzmöbel und entspannte Stunden im Freien. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Teilklimatisierung im Masterbedroom, die besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung verfügt über zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer. Das Hauptbad beeindruckt mit Badewanne, separater Dusche sowie einem exklusiven Dusch-WC, das höchsten modernen Ansprüchen gerecht wird. Das kleinere Gäste-Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein weiteres stilprägendes Detail ist der Bio-Ethanol-Kamin im Wohnbereich, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Waschkeller. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die den Charme eines klassischen Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf zeitgemäßen Komfort verzichten möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.