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Neu
Two-story white house with green trim, black roof, and gray windows. A white wall and gate surround the property. A church steeple is visible in the background.

Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

359.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~95 m² Wohnfläche
  • ~258 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich in beliebter und zentraler Lage in Mülheim-Kärlich. Das Haus, welches 2010 errichtet wurde, ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche. Weitere Details: - Gepflegte Immobilie - Gemütlicher Innenhof - Zwei Schlafzimmer - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Gepflegte Außenanlage - Überdachte Sitzmöglichkeit - Carport - Kleiner Garten mit Gartenschuppen Angaben gem. GEG: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 94,6 kWh/(m²*a), Energieträger Gas, Baujahr 2010, Energieeffizienzklasse C, CO2-Ausstoß 26,3 kg/m²
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Engel & Völkers Koblenz

Ihr:e Expert:in: Geertje Zimmermann-Visser

Engel & Völkers ID: W-049GBT

Objektdetails

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~95 m²

  • Grundstücksfläche

    ~258 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2010

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    94.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper, Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mülheim, Mülheim-Kärlich

Der Standort Mülheim-Kärlich erfreut sich großer Beliebtheit und ist als Wohnstandort sehr begehrt. Zwischen den Ballungszentren Rhein-Main und Köln-Bonn gelegen, verfügt Mülheim-Kärlich über hervorragende Verkehrsanbindungen zu der Bundesstraße B9, die als Zubringer zu den Autobahnanschlussstellen A3, A48 und A61, dient. Weitere Details: - Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Mülheim-Kärlich - Ansprechende und gepflegte Wohnlage - Die Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße - Von hier aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen - Der Gewerbepark Mülheim-Kärlich ist mit einer großen Vielfalt an Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe - Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden

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