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In Luino, in strategischer und bequemer Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung im ersten Stock innerhalb der neuen Residence Levante zum Verkauf an, ein umfassendes Sanierungsprojekt, das modernen Komfort und hohe Wohnqualität bietet.
Die Immobilie mit ca. 124 m² zeichnet sich durch großzügige Flächen und eine harmonische Raumaufteilung aus, ideal für Familien oder für alle, die große und gut organisierte Räume wünschen.
Der Eingang führt in einen hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, ein einladender und funktionaler Raum, perfekt für den Alltag und für gesellige Momente. Die großen Flächen und die Anordnung der Räume ermöglichen viel Freiheit bei der individuellen Gestaltung.
Der Schlafbereich besteht aus zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, die Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Die zwei Bäder stellen einen wichtigen Mehrwert dar und bieten Praktikabilität und Funktionalität im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum und einen Flur, der zu einer besseren Organisation der Räume beiträgt.
Ein besonderes Merkmal der Wohnung ist die Terrasse, ein Außenbereich, ideal zum Entspannen, zum Essen im Freien oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.
In einem gepflegten und zurückgezogenen Wohnumfeld gelegen, wird die Anlage durch einen gemeinschaftlichen Swimmingpool aufgewertet; der entsprechende Anteil ist bereits im Verkaufspreis enthalten, was diese Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition besonders interessant macht.
Dank der vollständigen Sanierung bieten die Wohnungen hohe Wohnstandards, mit Anlagen der neuesten Generation, Fußbodenheizung und hochleistungsfähigen Fenster- und Türelementen.
Eine hochwertige Lösung, ideal für alle, die Platz, Komfort und eine bevorzugte Lage am Lago Maggiore wünschen.
Außenstellplatz verfügbar für € 7.000.
Der oben angegebene Preis versteht sich zuzüglich MwSt., die gemäß den gesetzlichen Steuersätzen angewendet wird.
Luino ist das wichtigste Zentrum am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in industrieller, kommerzieller und touristischer Hinsicht. Es präsentiert sich als elegante Seestadt mit beinahe mediterranem Flair. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur und hat eine besondere Neigung zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Berühmt ist Luino für seine herrliche Uferpromenade, gesäumt von Platanen und den harmonischen Fassaden der kleinen Palazzi. Die neue Uferpromenade bietet zwei Spielbereiche, einen über dem See schwebenden Steg und einen Strand, „le Serenelle“, der kürzlich wegen ausgezeichneter Badewasserqualität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, liegt im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Schön ist auch der Spaziergang durch den historischen Ortskern mit ansteigenden Gassen, Renaissance- und Barockpalästen, den Arkadengängen der Innenhöfe, Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen Luinos ist der Mittwochsmarkt. Er ist ein kosmopolitisches, malerisches, äußerst farbenfrohes folkloristisches Spektakel, das sich seit 1541 jede Woche erneuert. Für Sportbegeisterte gibt es den Segelverein Alto Verbano, einen der ältesten am Lago Maggiore, die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, sowie den dichten Liniendienst der Schifffahrt auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahe Schweiz erreichen kann. Nicht weit von Luino, in der Gemeinde Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski); wenn Sie hingegen einen atemberaubenden Blick auf den See genießen möchten, fahren Sie nach Agra und folgen Sie dem Weg „Giro del Sole“. Luino verfügt dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindung nach Mailand und in den Kanton Tessin über eine strategische Lage.
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