Wunderschöne Villa mit Pool und Blick auf die Hügel, 15 Min. von Nizza entfernt

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese wunderschöne Villa in der Gemeinde Drap am Stadtrand von Nizza. Sie steht auf einem ca. 2000 m² großen Grundstück mit einem 180°-Blick auf die umliegenden Hügel. Diese Villa mit über 160 m² bietet Ihnen unvergleichlichen Komfort und Lebensqualität. Beim Öffnen der Tür, Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der die Treppe und einen Raum als Technikraum erschließt. Im 1. Stockwerk ein großer Wohnbereich mit Kathedralendecke, der dank seiner Südwestlage von Licht durchflutet wird und mehrere Zugänge zu einer großen Terrasse bietet. Es folgt eine geschlossene und ausgestattete Veranda, eine komplett renovierte Küche mit einem großen, belüfteten Weinkeller daneben und ein separates WC. Im obersten Stockwerk: Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit Badezimmer und Terrasse, eine Mezzanine, die als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad und ein WC. Das Anwesen verfügt über einen großen, kürzlich neu gestalteten Pool, der mit einem elektrischen Rollo gesichert ist. Die Villa ist vollständig durch ein Alarmsystem gesichert. Ein Doppelgarage rundet dieses Angebot ab. Energieeffizienzklasse: D-142; Treibhausgasemissionen: D-30 Geschätzte jährliche Energiekosten des Haushalts: 2000 € - 2706 € Maklerprovision inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr