Gemütliche Wohnung mit Blick auf den Lago Maggiore
260.000 €
- 4 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~114 m² Gesamtfläche
Beschreibung
Willkommen in Arizzano, wo die natürliche Schönheit des Lago Maggiore auf die Erhabenheit der Alpen trifft. Eingebettet in diese malerische Kulisse, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten Verbania entfernt, erwartet Sie eine elegante, 114 Quadratmeter große Wohnung im obersten Stockwerk eines exklusiven Gebäudes mit nur sechs Wohneinheiten, das in den 1980er Jahren erbaut und im Jahr 2000 renoviert wurde. Dank seiner herrlichen Lage bietet das Anwesen sowohl vom hellen Wohnbereich als auch von der gemütlichen Terrasse aus einen herrlichen Panoramablick auf den See und damit die seltene Gelegenheit, in einer Umgebung zu leben, die tiefe Gelassenheit vermittelt.
Die 107 Quadratmeter Wohnfläche empfangen Sie bereits beim Betreten mit einer warmen und einladenden Atmosphäre. Das Wohnzimmer, das von Tageslicht durchflutet wird, das die Harmonie der Details und die handwerkliche Kunstfertigkeit der Oberflächen unterstreicht, findet sein Herzstück im Holzkamin – ein Element, das die Identität des gesamten Hauses prägt. Angrenzend an den Wohnbereich besteht der Schlafbereich aus zwei geräumigen Schlafzimmern, die auf maximalen Komfort ausgelegt sind, sowie einem wunderschön gestalteten Badezimmer, wodurch ein perfekter und funktionaler Rückzugsort entsteht.
Das Anwesen erstreckt sich nach außen in einen Gemeinschaftsgarten, der sich als wahre Oase der Ruhe erweist – ein üppiger Rückzugsort, der den Bewohnern zur Verfügung steht, um in die umgebende Natur einzutauchen. Für den Komfort im Alltag sorgen hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter zwei bequeme, reservierte Parkplätze im Freien und ein geräumiger privater Keller von etwa 25 Quadratmetern. Schließlich erleichtert ein praktischer gemeinschaftlicher Waschraum die Wäschepflege und optimiert so die Wohnqualität und den Platz in den Innenbereichen.
BalkonKellerGartenMeer/SeeblickKaminDachbodenBergblickUnverbaute Aussicht
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
2
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
4
- Parkplätze
1
- Gesamtfläche
~114 m²
- Nutzfläche
~100 m²
Energieausweis
- Baujahr
1980
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Dezentrale Heizung
Ort: Arizzano, Cissano
Arizzano ist eine kleine Stadt mit fast 2.000 Einwohnern, die an der Via Nuova Intra - Premeno liegt, einer Verkehrsader, die Verbania und den Lago Maggiore mit der Bergstadt Premeno verbindet. Auf einer Höhe von ca. 500 m über dem Meeresspiegel gelegen und von der Sonne geküsst, kann diese kleine Gemeinde als Balkon am Lago Maggiore bezeichnet werden, dank des atemberaubenden Panoramas, in dem die grünen Berge das kristallklare Wasser des Sees und die ikonischen Orte der Gegend wie die Borromäischen Inseln und die Höhen von Stresa, das lombardische Ufer um Laveno und die Spitze der Castagnola in Verbania umarmen. Das Dorf Ariciano entstand im frühen 12. Jahrhundert und folgte den Veränderungen in der mittelalterlichen Geschichte des Lago Maggiore, indem es zeitweise unter die Herrschaft der Mailänder Familien Visconti und Borromeo und dann unter die weise administrative Kontrolle der Familie Moriggia di Frino kam, bis es um 1723 eine autonome Gemeinde wurde. Im Zentrum des Dorfes kann man die Pfarrkirche San Bernardo besichtigen, eine spätbarocke Kirche, die im 17. Jahrhundert auf den Überresten eines alten Oratoriums erbaut wurde und ein wildes Marmorwaschbecken beherbergt, aber vor allem schöne Mosaike moderner Machart, die die Innenwände und den Boden bedecken. Auf dem Platz des ehemaligen Gemeindehauses befindet sich das monumentale Mosaik mit dem Titel Arizzano, das von Walter Ferrarini mit edlen Materialien wie venezianischen Emaillen und Gold geschaffen wurde. Das Mosaik ist in Bilder unterteilt und stellt die Geschichte von Arizzano in realen und symbolischen Bildern dar. Im Gebiet der Mulini, das an die Gemeinden Bee und Ghiffa grenzt, können Wanderfreunde den Weg „Klein-Tibet“ nehmen und nach einem anregenden Aufstieg das berühmte buddhistische Albagnano Meditation Healing Center erreichen oder der Straße nach Ghiffa folgen und sich dann auf die Wege wagen, die vom Weiler Caronio ausgehen und zum Unesco-Erbe Sacro Monte della Trinità führen. Dank der hervorragenden Sonneneinstrahlung, dem Vorhandensein von wichtigen Dienstleistungen wie Post, Schulen und kleinen Handwerksbetrieben und der strategischen Lage, um Verbania und alle Dienstleistungen der Stadt in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ist Arizzano im Laufe der Jahre zu einem besonders begehrten Wohnort für diejenigen geworden, die eine von der Sonne geküsste Ecke der Ruhe finden möchten, von der aus sie das kristallklare Wasser des Lago Maggiore betrachten können, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten der Innenstadt von Verbania entfernt.
Ihr Shop
Engel & Völkers Laveno
Anbieter:
Elletre S.r.l.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.