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Eine große Terrasse in den Dolomiten

Preis auf Anfrage
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~170 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einer der exklusivsten und diskretesten Lagen von Cortina d’Ampezzo stellt diese Immobilie mit Ausrichtung zu allen vier Seiten einen authentischen Rückzugsort dar, in dem Eleganz, Licht und Landschaft in perfektem Gleichgewicht aufeinandertreffen. Ein besonderes Highlight ist die herrliche Terrasse von ca. 170 m² – ein echtes Open-Air-Wohnzimmer mit eindrucksvollem Blick auf die Tofane und die umliegenden Dolomiten. Ein privilegierter Raum, der zu jeder Jahreszeit genossen werden kann, zwischen Ruhe und geselligem Beisammensein. Die Innenräume verströmen einen warmen, zeitlosen Charme: Der antike Kamin, Herzstück des Wohnbereichs, verleiht den Räumen Charakter und Intimität, während große Fensterfronten natürliches Licht hereinlassen und einen kontinuierlichen Dialog mit der Landschaft schaffen. Die Raumaufteilung ist harmonisch und funktional: Die separate Küche bietet Praktikabilität und Diskretion; der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum und gewährleistet Komfort und Privatsphäre. Abgerundet wird die Immobilie durch Außenstellplätze und einen großzügigen Gemeinschaftsgarten. Eine Residenz, die sich durch ihre Atmosphäre, die Großzügigkeit der Räume und die privilegierte Lage auszeichnet – ideal für alle, die Cortina authentisch und exklusiv erleben möchten.
Ausstattung
TerrasseKaminGrüne AussichtBergblickMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Cortina

Engel & Völkers ID: W-048ZGJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Terrassenfläche

    ~170 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1973

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    116.37 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    116.37 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Cortina d’Ampezzo, Venetien

Situata in der renommierten Gegend Crepedel, profitiert diese Immobilie von einer der begehrtesten Lagen von Cortina d’Ampezzo, geschätzt für ihre zurückhaltende Atmosphäre und die hohe Qualität des Umfelds. Eingebettet in Ruhe und Grün bietet die Zone ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit: Das Zentrum und die Corso Italia mit ihren Boutiquen und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt verläuft die eindrucksvolle Lunga Via delle Dolomiti, eine der ikonischsten Routen der Region, ideal, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu erleben. Die freien Ausblicke auf die umliegenden Gipfel, darunter die majestätischen Tofane, machen diese Lage besonders einzigartig und verwandeln jeden Blick nach draußen in ein visuelles Erlebnis von großer Wirkung. Ein exklusives Umfeld, geschaffen für alle, die Cortina mit Diskretion, Eleganz und einer starken Verbundenheit zur Landschaft erleben möchten.

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