Arzbach, Rheinland-Pfalz
Großzügige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Preis
298.000 €
Großzügige Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne
Beschreibung

Objektart
Wohnung
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~180 m²
Wohnfläche
~162 m²
Nutzfläche
~18 m²
Baubeschränkungen
Keine
Baujahr
1909
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
128.1 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Gasheizung
Ort: Arzbach, Rheinland-Pfalz
Diese funktionale Maisonettewohnung befindet sich in naturnaher, unverbaubarer Aussichtslage von Arzbach, einer kleinen Westerwaldgemeinde im Naturpark Nassau. In idyllischer Naturlandschaft gelegen, bietet der Wohnort erhöhten Freizeitwert für Naturliebhaber, aber auch eine gute Vernetzung in die umliegenden Ortschaften, dem Mittelzentrum Bad Ems und der Stadt Koblenz. Details zur Verkehrsanbindung: - ÖPNV fußläufig - ca. 7 Autominuten bis Neuhäusel - ca. 10 Autominuten bis Bad Ems - ca. 15 Autominuten bis Montabaur (Anschluss ICE und A3) - ca. 20 Autominuten bis Koblenz am Rhein - ca. 70 Autominuten bis Frankfurt Flughafen Details zum Objektstandort: - Restaurants und Freizeiteinrichtungen - beliebte Spazier- und Wanderwege Einrichtungen des täglichen Bedarfs im benachbarten Neuhäusel und 10 Autominuten entfernten Bad Ems: - gut sortierter Einzelhandel - Einkaufsmärkte und Discounter - zahlreiche Hotels und Gastronomiebetriebe - Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank - Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Krankenhaus und Kurkliniken - Kurpark, Spielbank und Thermalbad - Kindergärten und -tagesstätten - sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium
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