Entdecken Sie ikonisches markengebundenes Wohnen im Herzen Dubais. Die Waldorf Astoria Residences Dubai Business Bay erstrecken sich über 65 Etagen mit nur 146 Eigentumswohnungen und vereinen die charakteristische Architektur von Carlos Ott.
Entwickler
NABNI
Immobilientyp
Residences
Schlafzimmer
2–4
Startpreis
AED 15M
HBAs raffinierte Innenräume
Für Privatsphäre und langfristigen Wert geschaffen, umfasst diese limitierte Kollektion private Aufzugslobbys, 3,8 m hohe Decken, bodentiefe Verglasungen und großzügige Balkone mit filmreifen Skyline-Blicken. Das kuratierte Angebot reicht von 2–4-Schlafzimmer-Apartments über 4-Schlafzimmer-Duplex-Townhouses bis hin zur Sky Collection mit Sky Villas, Sky Mansions und maßgeschneiderten 7-Schlafzimmer-Grundrissen – und bietet so in der Business Bay eine seltene Kombination aus Größe und Raffinesse.
Resortähnliche Pools für Erwachsene und Kinder liegen auf landschaftlich gestalteten Terrassen, die mitten in der Stadt eine Atmosphäre der Ruhe schaffen.
Mit Handtuchservice und panoramischem Blick auf die Skyline fühlt sich jedes Bad wie ein Ausflug in ein privates urbanes Refugium an – nur wenige Minuten von Downtown Dubai entfernt.
Ein hochmodernes Fitnesscenter kombiniert leistungsstarke Trainingsgeräte mit separaten Studios für Krafttraining, Cardio und Personal Training.
Bodentiefe Fenster rahmen die Skyline der Business Bay ein und schaffen eine inspirierende Umgebung, in der Wellness und Design harmonisch aufeinandertreffen.
Mit Kreativität und Komfort im Fokus bieten die Innen- und Außen-Spielbereiche einen sicheren und inspirierenden Raum für Familien.
Es ist eine seltene Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und durchdachtem Design, die das Familienleben an einer erstklassigen Adresse in der Business Bay mühelos macht.
Die Wellness-Suiten umfassen private Behandlungsräume, Hydrotherapie-Erlebnisse und ein Kaltwasser-Tauchbecken zur Erholung nach dem Training.
Jedes Detail wurde so gestaltet, dass die Ruhe und Ritualität eines Luxus-Spas in den Alltag integriert werden.
Die Bewohner können das ganze Jahr über Achtsamkeit praktizieren – entweder im ruhigen Außenbereich des Yoga-Gartens oder im akustisch optimierten Innenstudio.
Natürliches Licht, sorgfältig gestaltete Begrünung und sanfte Akustik schaffen die perfekte Balance aus Ruhe und Konzentration.
Ein Golf-Simulator der nächsten Generation bietet ein realistisches und immersives Erlebnis, um das eigene Spiel zu verfeinern oder Gäste zu unterhalten.
Ob beim Perfektionieren des Schwungs oder bei einer privaten Session – hier wird Freizeit auf Weltklasseniveau direkt in den Komfort des eigenen Zuhauses gebracht.
Effiziente Grundrisse mit privaten Aufzugslobbys, offenen Wohn-/Essbereichen und breiten Balkonen. Von HBA kuratierte Küchen und Bäder sind teilmöbliert und bieten sofortigen Komfort – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.
Für größere Haushalte, die Raum und Licht suchen: 3,8 m hohe Decken, panoramische Verglasung, großer Stauraum und familienfreundliche Grundrisse mit klar getrennten Wohnbereichen.
Ein seltenes vertikales Zuhause in einem markengebundenen Turm: doppelstöckige Wohnräume, zwei Ebenen und direkter Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten – vereint Townhouse-Privatsphäre mit dem urbanen Komfort der Business Bay.
Weitläufige Sky-Residenzen mit umlaufenden Terrassen und 360°-Aussicht. Private Aufzugslobbys und raffinierte HBA-Details prägen einen diskreten Lebensstil auf Hospitality-Niveau.
Residenzen im Mansion-Format über der Stadt: formelle und familiäre Lounges, repräsentative Eingangsbereiche und Terrassen für Gastgeber.
Triplex-Konfigurationen, individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten – mit Sammlerräumen, privatem Arbeitszimmer, Chefküche und Personalquartieren. Der Höhepunkt des markengebundenen Wohnens in der Business Bay.
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Stressfreier Immobilienkauf
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Bei Buchung
Während der Bauphase
Bei Übergabe
Seltene Größe und Raffinesse in der Business Bay
Die Waldorf Astoria Residenzen markieren die erste eigenständige Wohnadresse der Marke außerhalb der Vereinigten Staaten. In Zusammenarbeit mit Hilton erweitert dieses Projekt ein jahrhundertealtes Erbe zeitloser Luxus- und Fünf-Sterne-Gastlichkeit in das private Wohnsegment Dubais. Jedes Detail spiegelt denselben Anspruch an Exzellenz wider, der die ikonischsten Hotels von Waldorf Astoria weltweit geprägt hat.
Architekt Carlos Ott und die Innenraumspezialisten von HBA haben eine moderne Interpretation des Art-Nouveau- und Art-Déco-Stils geschaffen – eine Verbindung aus architektonischer Pracht und zeitgenössischer Finesse. Großzügige Wohnräume, maßgeschneiderte Oberflächen und fließendes Tageslicht definieren eine Ästhetik von Dramatik und Eleganz, ein Markenzeichen globaler Designmeisterschaft.
Mit nur 146 Residenzen definiert der Turm Privatsphäre und Prestige neu. Jede Einheit verfügt über private Aufzugslobbys mit Direktzugang, hohe Decken und Panoramablicke auf die Palm Jumeirah und den Arabischen Golf. Ein Refugium der Raffinesse, geschaffen für jene, die Raum, Diskretion und Unverwechselbarkeit schätzen.
Die Bewohner genießen Zugang zu einer außergewöhnlichen Auswahl an Wellness- und Freizeiteinrichtungen – von einem voll ausgestatteten Spa mit Hydrotherapie-Suiten über Yoga- und Meditationsstudios, temperaturgeregelte Pools bis hin zu einem hochmodernen Golf-Simulator. Exklusive Lounges, kuratierte Gastronomieerlebnisse und ein dedizierter Concierge-Service vervollständigen einen Lebensstil, der die Eleganz und den Service widerspiegelt, für die Waldorf Astoria weltweit bekannt ist.
In der Business Bay gelegen, bieten die Waldorf Astoria Residenzen schnellen Zugang zu Downtown Dubai, dem DIFC und den wichtigsten Lifestyle-Vierteln der Stadt – eine perfekte Verbindung aus kosmopolitischer Energie und markengebundener Privatsphäre.
Minuten
Dubai Downtown
Minuten
Palm Jumeirah
Minuten
Dubai International Airport (DXB)
Eine erstklassige Lage in der Business Bay bringt das Beste von Dubai direkt vor Ihre Haustür: internationale Finanzwelt im DIFC, Mode und Gastronomie in Downtown sowie die Küstenlinie von Jumeirah – alles nur wenige Minuten entfernt von einem privaten, markengebundenen Rückzugsort.
Waldorf Astoria Residenzen
Ja. Das Markenprestige, das limitierte Angebot und die Lage in der Business Bay sichern eine langfristige Attraktivität für Eigennutzer und Investoren.
Die Renditen hängen von Einheit, Zeitpunkt und Strategie ab (Kurzzeitvermietung, Langzeitvermietung oder Wiederverkauf).
In der Business Bay, nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem DIFC und den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt entfernt.
NABNI Real Estate Development, geleitet von den Gründern von Al Jaziri Developments (neu ausgerichtet im Jahr 2022), mit Fokus auf hochwertige, differenzierte Wohn- und Einzelhandelsimmobilien.
2–4-Schlafzimmer-Apartments, 4-Schlafzimmer-Townhouse (Duplex) sowie die Sky Collection mit erweiterten Apartments, Duplexen, Sky Villas, Sky Mansions und maßgeschneiderten 7-Schlafzimmer-Triplex-Layouts.
20 % bei Buchung, 40 % während der Bauphase und 40 % bei Übergabe (Gesamtstruktur 60/40).
Ab 15 Millionen AED, abhängig von Verfügbarkeit, Etage und Lage im Gebäude.
Pools für Erwachsene und Kinder, Spa & Hydrotherapie, Yoga-Garten / Yoga-Studio, Fitnesscenter, Golf-Simulator, Concierge-Service, Valet-Parking und vieles mehr.
Das Engel & Völkers Private Office verbindet anspruchsvolle Käufer mit den exklusivsten Projekten Dubais und bietet maßgeschneiderte Beratung sowie diskrete Expertise.