Dubai Immobilienmakler Gehalt: Wie viel verdienen Makler 2025?

Wie hoch ist das Immobilienmakler Gehalt in Dubai?

Beginnen wir mit einem Punkt, der viele davon abhält, Immobilienmakler zu werden:

Es gibt in Dubai kein festes Gehalt für Immobilienmakler.

Im Gegensatz zu klassischen Berufen erhalten Immobilienmakler in Dubai in der Regel kein monatliches Fixgehalt. Das Einkommen basiert überwiegend auf Provisionen, das heißt, Ihr Verdienst hängt direkt von den abgeschlossenen Deals ab.

Dieses Modell bietet ein unbegrenztes Verdienstpotenzial, erfordert jedoch Ehrgeiz, Eigenmotivation und die Bereitschaft, sich einen Kundenstamm aufzubauen.

Einige Agenturen bieten neuen Maklern ein kleines Grundgehalt an, allerdings fast immer mit folgenden Einschränkungen:

• Niedrigere Provisionssätze

• Strenge KPIs und Zielvorgaben

• Rückzahlungs- oder Clawback-Klauseln bei Nichterfüllung

Die meisten erfolgreichen Makler entscheiden sich bewusst gegen ein Fixgehalt, da sie mit reiner Provision deutlich mehr verdienen und die Vorteile des Dubai-Marktes voll ausschöpfen können.

Wie funktionieren Immobilienmakler-Provisionen in Dubai?

Da es kein festes Gehalt gibt, verdienen Makler ihr Einkommen über Provisionen, die bei jedem abgeschlossenen Deal gezahlt werden. Die genaue Provisionshöhe hängt von mehreren Faktoren ab, unter anderem vom Dealwert, der Art des Geschäfts und der Provisionsaufteilung mit dem Maklerbüro.

Provisionen bei Vermietungen

Bei Mietverträgen beträgt die übliche Provision 5 Prozent der Jahresmiete. In einigen Fällen, vor allem bei niedrigeren Mieten, gilt stattdessen eine Mindestgebühr, zum Beispiel 5.000 AED.

Beispiele: 

• Jahresmiete von 120.000 AED = 6.000 AED Provision

• Jahresmiete von 250.000 AED = 12.500 AED Provision

Provisionen beim Immobilienverkauf

Beim Verkauf von Immobilien beträgt die übliche Provision in Dubai 2 Prozent des Verkaufspreises. Diese wird in der Regel vom Käufer gezahlt. Es kommt jedoch vor, dass auch der Verkäufer eine Provision übernimmt – dadurch erhöht sich der Verdienst des Maklers.

Beispiele: 

• Verkauf einer Immobilie für 2.000.000 AED = 40.000 AED Provision

• Verkauf einer Immobilie für 5.000.000 AED = 100.000 AED Provision

Wie funktioniert die Provisionsaufteilung mit dem Maklerunternehmen?

Hier entscheidet sich, wie viel ein Makler tatsächlich verdient. Die erzielte Provision aus einem Deal wird zwischen dem Maklerbüro und dem Makler aufgeteilt.

Die Modelle unterscheiden sich je nach Unternehmen. Üblich sind Aufteilungen, bei denen Makler zwischen 50 und 70 Prozent der Provision erhalten – abhängig von Erfahrung, Leistung und Unternehmensstruktur.

Bei Engel & Völkers Dubai können Makler bis zu 70 Prozent Provision verdienen, was das Immobilienmakler Gehalt erheblich steigert – besonders für diejenigen, die eine langfristige Karriere im Markt aufbauen möchten.

Wie viel kann ein Immobilienmakler in Dubai verdienen?

Anstatt mit allgemeinen Zahlen zum „durchschnittlichen Immobilienmakler Gehalt in Dubai“ zu arbeiten, die oft die Provisionsstruktur ignorieren, finden Sie hier ein klareres Bild davon, wie sich das Einkommen je nach Karrierephase entwickeln kann.

Beginnen wir mit einigen Beispielen.

Beispiel: Verdienst als Leasing Agent (Vermietung)

Als Leasing Agent schließen Sie zum Beispiel drei bis vier Mietdeals im Monat ab – mit einem gesamten Jahresmietwert von rund 400.000 AED.

Auf Basis der üblichen 5 Prozent Maklerprovision ergibt das 20.000 AED Provision für das Maklerbüro. Bei einer 50/50-Provisionsaufteilung beträgt Ihr Nettoverdienst als Immobilienmakler für diesen Monat:

10.000 AED (€2300)

In Ländern wie dem Vereinigten Königreich, Deutschland oder den USA fallen Einkommensteuern an – in Dubai hingegen gibt es keine persönliche Einkommenssteuer. Das bedeutet, Ihr Verdienst gehört vollständig Ihnen, ohne Abzüge.

Auch wenn dies zunächst nicht nach einem hohen Gehalt klingt, ist die Tätigkeit als Leasing Agent meist eine 6–12-monatige Einstiegsphase. Sie dient dazu, Markterfahrung zu sammeln, Kundenbeziehungen aufzubauen und Sicherheit im Job zu gewinnen, bevor Sie in den Verkauf wechseln – dort beginnt das wirkliche Einkommenswachstum.

Beispiel: Verdienst als Sales Agent (Verkauf)

Sobald Sie in den Verkauf wechseln, steigt Ihr Verdienstpotenzial deutlich.

Stellen Sie sich vor, Sie schließen einen Verkauf im mittleren Segment ab – zum Beispiel ein Townhouse im Wert von 2.500.000 AED.

Mit einer typischen Verkaufsprovision von 2 Prozent erzielt das Maklerbüro 50.000 AED Provision. Bei einer 50-Prozent-Aufteilung beträgt Ihr Anteil:

25.000 AED (€5800)

Schließen Sie zwei ähnliche Verkäufe im Monat ab, können Sie 50.000+ AED verdienen – steuerfrei.

Hier spüren Makler meist zum ersten Mal den Unterschied: Ein einziger Verkauf kann ein traditionelles Monatsgehalt in anderen Branchen deutlich übertreffen. Ab diesem Punkt wird das Einkommen als Immobilienmakler in Dubai wirklich transformativ.

Beispiel: Verdienst als Luxury Sales Agent (Luxussegment)

Für Makler, die in den Luxusimmobilienmarkt von Dubai aufsteigen, wird das Verdienstpotenzial wirklich außergewöhnlich.

Stellen Sie sich vor, Sie verkaufen eine Luxusvilla – zum Beispiel eine Strandvilla auf der Palm Jumeirah im Wert von 30.000.000 AED.

Mit 2 Prozent Verkaufsprovision verdient das Maklerbüro 600.000 AED. Bei einem Provisionssplit von 70 Prozent als Senior Agent beträgt Ihr persönlicher Anteil aus nur einem Verkauf:

420.000 AED (€98000)

Selbst wenn ein Luxury Agent nur alle 2–3 Monate einen solchen Deal abschließt, kann das Jahreseinkommen weit über dem liegen, was traditionelle Karrieren in Jahrzehnten erreichen. Einige Top-Makler schließen mehrere Luxusdeals pro Jahr ab – besonders, wenn sie sich einen starken Ruf und ein stabiles Empfehlungsnetz aufgebaut haben.

Luxusimmobilien sind kein Einstieg, sondern ein Ziel. Aber für ehrgeizige Makler, die bereit sind zu lernen und sich bei einem angesehenen Luxusmakler wie Engel & Völkers positionieren, ist dieser Karriereweg realistisch erreichbar.

Monatliche Verdienstszenarien

Mit wachsender Erfahrung und Selbstvertrauen steigt auch Ihr Einkommen als Immobilienmakler. Die folgende Tabelle zeigt, wie sich der Verdienst mit der Zeit entwickeln kann.

Mit der richtigen Ausbildung, Unterstützung und Markenpositionierung kann Ihr Einkommen als Immobilienmakler in Dubai weit über traditionelle Karrierepfade hinauswachsen – insbesondere, sobald Sie in den Verkauf und später ins Luxussegment aufsteigen.

Welche Faktoren beeinflussen Ihr Einkommen als Immobilienmakler?

Kein Immobilienmakler in Dubai verdient gleich. Das Verdienstpotenzial ist zwar hoch, doch Ihr Ergebnis wird immer Ihre Einsatzbereitschaft, Ihre Beständigkeit und die Entscheidungen widerspiegeln, die Sie in Ihrer Karriere treffen.

Die wichtigsten Faktoren, die bestimmen, wie viel Sie als Immobilienmakler in Dubai verdienen können:

• Ihre Arbeitsmoral und Beständigkeit: Immobilien belohnen diejenigen, die aktiv bleiben. Erfolgreiche Makler sind konsequent in ihrer Akquise, ihren Follow-ups, der Kundenbetreuung und ihrer täglichen Aktivität – auch an ruhigeren Tagen. Beständigkeit zahlt sich aus.

• Marktkenntnis und Spezialisierung: Wer seine Communities, Preise, Trends und das Verhalten von Käufern und Mietern versteht, schafft Vertrauen. Makler, die sich spezialisieren (anstatt ganz Dubai abzudecken), konvertieren Leads in der Regel besser und erzielen höhere Provisionen.

• Qualität der Leads: Nicht jeder Lead hat denselben Wert. Eine starke Markenbekanntheit, professionelles Marketing und der Zugang zu qualifizierten Anfragen können Ihren Erfolg und Ihr Einkommen erheblich beeinflussen.

• Verhandlungs- und Beziehungskompetenz: Kunden entscheiden sich für Makler, denen sie vertrauen. Gute Kommunikation, Empathie und die Fähigkeit, Kunden sicher durch den Prozess zu führen, führen zu Empfehlungen, wiederkehrendem Geschäft und größeren Deals.

• Vermietung vs. Verkauf vs. Luxus: Die meisten beginnen im Bereich Vermietung, steigen dann in den Verkauf ein und entwickeln sich später in höherwertige oder Luxus-Communities weiter. Jede Stufe erhöht das Einkommenspotenzial deutlich.

• Das Maklerunternehmen, dem Sie beitreten: Training, Unterstützung, Markenstärke, Marketing und die Provisionsstruktur haben einen erheblichen Einfluss auf Ihren Erfolg. Die Wahl des richtigen Maklerunternehmens ist entscheidend.

Warum sich viele Makler für Engel & Völkers Dubai entscheiden

Wenn Sie eine erfolgreiche und gut bezahlte Immobilienkarriere in Dubai aufbauen möchten, spielt das Maklerunternehmen, dem Sie beitreten, eine zentrale Rolle. Talent, Engagement und Beständigkeit sind wichtig – doch das richtige Umfeld kann Ihre Entwicklung beschleunigen, Türen öffnen und Ihnen früher Zugang zu höherwertigen Transaktionen ermöglichen.

Warum sich viele ambitionierte Makler für Engel & Völkers Dubai entscheiden:

Attraktive Provisionsstruktur mit echtem Wachstumspotenzial

Erfolg sollte sich lohnen. Unsere leistungsorientierte Provisionsstruktur ermöglicht es ambitionierten Maklern, bis zu 70 Prozent zu verdienen – Ihr Einkommen wächst mit Ihrer Leistung. Je mehr Sie erreichen, desto mehr verdienen Sie.

Etabliertes, internationales Premium-Markenimage

Mit über 45 Jahren Erfahrung, einem exzellenten internationalen Ruf und einer Präsenz in mehr als 1.000 Standorten in über 35 Ländern genießen Sie als Engel & Völkers Makler sofort Glaubwürdigkeit bei Käufern und Verkäufern. Die Marke steht für Premium-Service, Vertrauen und Ergebnisse – ein klarer Vorteil in jeder Kundeninteraktion.

Zugang zu Dubais gefragtesten Communities und Top-Entwicklern

Als Engel & Völkers Dubai Makler arbeiten Sie in gefragten und hochwertigen Wohnlagen und erhalten Zugang zu führenden Projektentwicklern und exklusiven Immobilienangeboten. Dies schafft einen natürlichen Weg zu höherwertigen Transaktionen und später zum Luxussegment.

Training und Entwicklung, die Ihren Erfolg beschleunigen

Unsere E&V Academy bietet umfassendes Onboarding, Unterstützung bei der Broker-Lizenz, kontinuierliche Weiterbildung und Entwicklungsprogramme, damit Sie schnell zu einem kompetenten und selbstbewussten Marktberater werden. Unterstützt durch eines der erfahrensten Management- und Support-Teams der Branche sind Sie nie auf sich allein gestellt.

Qualitatives Marketing und Lead-Unterstützung für schnellere Ergebnisse

Sie profitieren von einem starken Lead-Flow, hochwertigem Marketing, einem internationalen Website-Netzwerk und globaler Markenreichweite. So haben Sie die Tools und Sichtbarkeit, um gerade in den ersten 6–12 Monaten schnell voranzukommen.

Erfolgskultur mit internationalen Perspektiven

Werden Sie Teil eines vielfältigen Teams ambitionierter Fachleute mit Wachstumsmindset und Erfolgsorientierung. Dank des weltweiten Engel & Völkers Netzwerks bestehen langfristige Entwicklungsmöglichkeiten – auf Wunsch auch über Dubai hinaus.

Zusammengefasst

Wenn Sie ehrgeizig sind, Ihre Chance nutzen und Ihr Einkommen als Immobilienmakler in Dubai maximieren möchten, bietet Engel & Völkers die Plattform, um Ihre Karriere aufzubauen, Ihre persönliche Marke zu entwickeln und Ihre Ziele zu erreichen.

Möchten Sie eine Immobilienkarriere in Dubai aufbauen?

Eine Karriere im Immobilienmarkt von Dubai ist nicht für jeden geeignet – doch für diejenigen, die motiviert, belastbar und bereit sind, sich ein Leben nach ihren eigenen Vorstellungen aufzubauen, kann sie wirklich verändern.

Dubai zählt zu den dynamischsten und spannendsten Immobilienmärkten der Welt. Das Tempo, die Möglichkeiten, die Menschen, die Sie kennenlernen, und das Verdienstpotenzial sind außergewöhnlich. Ihr Erfolg hängt nicht von Ihrer Ausbildung, Ihrem Hintergrund oder Ihrem Alter ab – sondern von Ihrer Einstellung, Beständigkeit und Einsatzbereitschaft.

Viele, die nach Dubai ziehen, um begrenzte Gehälter, hohe Steuern oder langsame Karriereentwicklung hinter sich zu lassen, erkennen schnell, dass ein „Dubai Immobilienmakler Gehalt“ kein Gehalt im klassischen Sinn ist, sondern ein Weg mit unbegrenztem Verdienstpotenzial. Ihr Einsatz hat direkten Einfluss auf Ihr Einkommen, Ihren Lebensstil und Ihre Zukunft.

Ob Sie bereits in Dubai leben oder einen Umzug planen – die Chance ist da. Und viele, die den Schritt wagen, sagen rückblickend, sie hätten es früher tun sollen.

Ihre Zukunft kann in 12 Monaten völlig anders aussehen – wenn Sie heute den ersten Schritt gehen.