Engel & Völkers als exklusive Gewerbeagentur für Marriott Residences JVC ernannt

Die Gelegenheit auf einen Blick

• Exklusiv von Engel & Völkers auf den Markt gebracht, bietet diese Gelegenheit Investoren die Möglichkeit, eine vollständig lizenzierte Einheit innerhalb eines Markenprojekts zu erwerben – ein einzigartiges Investment, das es so in den VAE kein zweites Mal gibt.

• Investoren können zwischen verschiedenen Optionen wählen – von schlüsselfertigen Investments für passives Einkommen mit planbaren Renditen bis hin zu vollständig anpassbaren Konzepten für Marken, die ihre eigene Identität innerhalb eines Marriott Hotels umsetzen möchten.

• Der Besitz einer solchen Einheit ermöglicht ein Investment, das sich selbst trägt – mit attraktiven Zahlungsplänen und einem einkommensgenerierenden Geschäftsmodell. Dank der Option auf einen fünfjährigen Zahlungsplan nach Übergabe ist dies eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Über Marriott Residences JVC

Die Marriott Residences JVC vereinen moderne Eleganz mit Elementen arabischer Tradition und schaffen so ein anspruchsvolles Erlebnis für Bewohner und Gäste.

Mit 119 Wohneinheiten, einem Rooftop-Pool, Wellnessangeboten und einem „Restaurants Village“ entsteht hier bis Q1 2027 ein neues Lifestyle-Zentrum. Das Restaurants Village wird 11 lizenzierte High-End-Locations umfassen und von den erfahrenen Betreibern Motion Hospitality und Six Hospitality geführt. Unterstützt wird das Projekt von TEN Holding/Freehold Mediation and Information mit einer Kapitalinvestition von AED 100 Millionen.

Investitionsmöglichkeiten

Schlüsselfertige Investments

Mit einer garantierten Rendite von 10 % über fünf Jahre bieten die schlüsselfertigen Modelle eine passive Einkommensquelle mit planbarer Rendite – ideal für Investoren, die unkompliziert am wachsenden F&B-Markt in den renommierten Marriott Residences teilhaben möchten.

Zur Auswahl stehen über zehn etablierte Konzepte, die von den Betreibern Motion Hospitality und Six Hospitality verwaltet werden. Das Investment erfolgt vollständig hands-off – innerhalb eines bekannten Hotelnamens.

Shell-and-Core-Modelle

Alternativ können Marken vollständige kreative und operative Kontrolle übernehmen, indem sie eine freihaltige Shell-and-Core-Einheit erwerben.

Diese Option eignet sich ideal für Marken, die sich in einem luxuriösen Markenhotel positionieren möchten – ohne die Einschränkungen klassischer Pachtverträge.

Konzepte in den Marriott Residences JVC

Interessierte Anleger im Rahmen der schlüsselfertigen Modelle können aus über zehn etablierten Konzepten wählen, darunter:

• The Tavern – ein Industrial-Chic-Konzept mit Sportsbar-Flair, das rustikale Elemente mit modernen Akzenten kombiniert.

• The Olivia Jazz Club – inspiriert von der Prohibitionszeit mit stilvollem New-Orleans-Dekor und anspruchsvollen Live-Auftritten.

• Liquid Rhythm – ein Hotspot für Nachtschwärmer mit futuristischem Design, interaktiver Beleuchtung und immersivem Erlebnisansatz.

• Serenity Salon – ein Rückzugsort, der Eleganz und Komfort vereint. Neutrale Farben und naturinspirierte Details schaffen eine beruhigende Atmosphäre, in der Gäste Beauty-Services genießen und gleichzeitig ausgewählte Cocktails bestellen können.

Wer sollte investieren und warum

• Diese außergewöhnliche Gelegenheit richtet sich an lokale Hospitality- und Einzelhandelsmarken, die ihre Präsenz in einem Markenhotel ausbauen möchten – ohne die typischen Einschränkungen traditioneller Mietmodelle.

• Als solide Basis für eine strategische Expansion wird auch ein starkes Interesse internationaler Marken und Betreiber erwartet, die in den Markt der VAE eintreten wollen.

• Private Investoren, die ertragsstarke und wartungsarme Gewerbeimmobilien suchen, können vom schlüsselfertigen Investmentmodell profitieren. Dieses Modell ermöglicht es, den operativen Betrieb vertrauenswürdigen Betreibern zu überlassen – für ein komplett passives Investment mit garantierter jährlicher Rendite von 10 %.

Engel & Völkers als Ihr Retail-Spezialist

Als exklusiver Partner, der diese Möglichkeit auf den Markt bringt, verpflichtet sich Engel & Völkers Commercial, seinen Kunden herausragende Investitionsoptionen zu bieten – mit Fokus auf Wertsteigerung und langfristige Marktpositionierung.

Mit über 100 Commercial-Büros weltweit und mehr als 45 Jahren Branchenerfahrung ist Engel & Völkers Commercial führend im Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt Dubais. Gestützt auf ein globales Netzwerk von 16.700 Experten in 35 Ländern verbinden wir unsere Kunden mit ertragsstarken Chancen in den Bereichen Büro, Einzelhandel und Industrie.

Fazit

Die Einführung von freihaltigen, lizenzierten F&B-Retail-Flächen in den Marriott Residences JVC ist eine seltene Gelegenheit, in eine der am schnellsten wachsenden Hospitality-Destinationen Dubais zu investieren.

Mit Optionen für sowohl passive Anleger als auch ambitionierte Betreiber kombiniert dieses Projekt eine garantierte Rendite von 10 %, flexible Zahlungspläne nach Übergabe sowie das Prestige einer weltweit anerkannten Hotelmarke. Als exklusiv beauftragte Gewerbeagentur für dieses Projekt bietet Engel & Völkers Commercial unvergleichlichen Zugang und fachkundige Beratung, um Ihnen zu helfen, dieses einzigartige Investment optimal zu nutzen.

Verpassen Sie nicht die Chance, Teil von Dubais nächstem Lifestyle-Hotspot zu werden. Kontaktieren Sie noch heute unser Commercial-Team, um verfügbare Einheiten zu besichtigen und sich Ihren idealen Platz in den Marriott Residences JVC zu sichern.