Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München
Architektur. Design. Haltung. Wohnen im YOO München by Philippe Starck
Preis
2.890.000 €
Architektur. Design. Haltung. Wohnen im YOO München by Philippe Starck
Beschreibung

Engel & Völkers München MMC
Ihr:e Expert:in: Julia Waldinger
Engel & Völkers ID: W-047PN0
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
5
Parkplätze
1
Gesamtfläche
~131 m²
Wohnfläche
~126 m²
Nutzfläche
~5 m²
Bodenbelag
Parkett, Dielenboden
Baubeschränkungen
Einzeldenkmal
Baujahr
1912
Energieausweis vorhanden
Nein
Heizungsart
Heizkörper
Ort: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, München
Diese exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss liegt in gefragter Lage der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt - einem der vielseitigsten und urbansten Viertel Münchens. Das Umfeld ist geprägt von individuellen Boutiquen, anspruchsvoller Gastronomie und einer lebendigen Kulturszene, die insbesondere Kreative und anspruchsvolle Stadtliebhaber anzieht. Marienplatz, Viktualienmarkt und Sendlinger Tor befinden sich in kurzer Distanz. Den Karlsplatz (Stachus) erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten, die Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen bereits nach rund 10 Minuten. Unmittelbar gegenüber liegt eine der ältesten Grünanlagen Münchens (eine über 450 Jahre alte, denkmalgeschützte Parkfläche), die als ruhiger Gegenpol zum urbanen Umfeld dient und ideale Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten bietet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Das kulturelle Angebot im direkten Umfeld ist außergewöhnlich: das neue Volkstheater am Schlachthof, das Gärtnerplatztheater, das Bahnwärter-Thiel-Areal sowie das Deutsche Museum auf der Museumsinsel. Die Anbindung ist hervorragend: U1 und U2 (Fraunhoferstraße) sowie U3 und U6 (Sendlinger Tor) ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, den Flughafen München in etwa 30 Minuten.
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