Design trifft Lage: Modernes Wohnen am Mühlenkamp

1.295.000 €

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~102 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Eleganter Neubau aus dem Jahr 2009 vom renommierten Bauträger GFG mit nur 12 Wohneinheiten - Stilvolle Fassade schmiegt sich hervorragend in die Nachbarschaftsbebauung ein - Alle Vorzüge eines Neubaus, u.a.: Energieeffizienz- klasse B/C, Fernwärmeanschluss, Fassade mit Wärmedämmverbundsystem, Videogegensprechanlage, Fußbodenheizung und Deckenspots - Hochwertiges Eichenparkett (inkl. Trittschalldämmung) sowie bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster verleihen ein angenehmes Wohngefühl - Offener, ca. 46 m² großer Wohn-, Ess- und Kochbereich mit breiter Fensterfront und Zugang zum sonnigen Balkon - Modernes Duschbad mit Natursteinfliesen, ebenerdiger Dusche und praktischem Handtuchheizkörper - Tiefgaragenstellplätze können nur ca. 5 Gehminuten entfernt in der Zesenstraße für je 50.000 EUR erworben werden Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 511 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix

Ausstattung

Balkon

Engel & Völkers Hamburg Alster

+49 40 4710 050

Ihr:e Expert:in: Erik Meier

Engel & Völkers ID: W-02SKVD

Ort: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage nahe der Hamburger Außenalster und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur aus. Sowohl die Hamburger Innenstadt als auch weitere Stadtteile sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar. Die Außenalster mit ihren großzügigen Grün- und Parkflächen liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Bars, Restaurants und Straßencafés finden sich im Mühlen- und Poelchaukamp sowie in den angrenzenden Seitenstraßen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, vielfältige Boutiquen sowie zahlreiche Angebote für Sport und Freizeit runden das Umfeld ab. Diese Kombination macht Winterhude zu einem der begehrtesten Stadtteile im innerstädtischen Hamburg.