Paris 10. - Gare du Nord - 2-Zimmer-Wohnung, 46 m², oberstes Stockwerk

PARIS X – Engel & Völkers bietet Ihnen diese sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit 46 m² (43 m² Carrez) und sehr weitem Blick über den Osten von Paris, im 6. und letzten Stock ohne Aufzug, Ost-Ausrichtung, in einem schönen, gesicherten Post-Haussmann-Gebäude aus Haustein von 1876 mit Hausmeister. Die Immobilie besteht derzeit aus einem kleinen Eingangsbereich mit Zugang zu einem 18 m² großen Wohnzimmer mit schönem Marmorkamin und zwei nach Osten ausgerichteten Fenstern, einem 13 m² großen Schlafzimmer mit einem nach Osten ausgerichteten Fenster, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten kleinen Küche mit Dachflächenfenster sowie einem Badezimmer mit WC mit Dachflächenfenster. Massives Eichenparkett in den Wohnräumen. Individuelle Elektroheizung DPE: E /276 GES: B /10 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 1140 € – 1590 €. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 79 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 864 €. Grundsteuer: 727 € Laufende Verfahren: nein Transaktionshonorar von 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers, entsprechend einem Netto-Verkaufspreis von 413 250 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr