Andritz, Graz
Exklusiv wohnen in Andritz: Neubauwohnung grün, ruhig und citynah angebunden
Preis
799.000 €
Exklusiv wohnen in Andritz: Neubauwohnung grün, ruhig und citynah angebunden
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~181 m² Gesamtfläche
- ~103 m² Wohnfläche
Beschreibung

Engel & Völkers Graz West
Ihr:e Expert:in: Marlon Barwig
Engel & Völkers ID: W-04A9WJ
- Objektart
Penthouse Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Etage
2
- Gesamtfläche
~181 m²
- Wohnfläche
~103 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2025
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
- Heizungsverbrauch
38 kWh/m²a
- Energieeffizienzfaktor
0.77
Ort: Andritz, Graz
In Graz‑Andritz richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die ruhiges, grünes Wohnen mit schneller City‑Anbindung verbinden möchten – ideal für Familien, Führungskräfte und alle, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen. Die Infrastruktur ist erstklassig: Nahversorgung, Apotheken und ärztliche Betreuung liegen in wenigen Minuten, die Grazer Innenstadt erreichen Sie je nach Verkehr in ca. 15–20 Minuten mit dem Auto oder rund 25–30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln; der Hauptbahnhof ist in etwa 20–25 Autominuten erreichbar, der Flughafen Graz in ca. 35–45 Minuten. Für Freizeit und Erholung bieten sich Spaziergänge und Radtouren im nahen Grünraum sowie Ausflüge auf den Schöckl an (ca. 20–30 Minuten mit dem Auto). Besonderer Mehrwert ist die Kombination aus naturnahem, repräsentativem Wohnumfeld und urbaner Nähe. Eine Adresse, die Graz von seiner elegantesten Seite erlebbar macht – diskret, komfortabel und hervorragend angebunden.
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Engel & Völkers Graz West

Anbieter:
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