13. Bezirk, Wien
Attraktive Wohnung mit Balkon in begehrter Hietzinger Bestlage
Gesamtmiete
1.450 €
Attraktive Wohnung mit Balkon in begehrter Hietzinger Bestlage
Gesamtmiete
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~56 m² Wohnfläche
Beschreibung

- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
3
- Wohnfläche
~56 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baubeschränkungen
Keine
- Baujahr
2009
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Heizungsverbrauch
41 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
- Energieeffizienzfaktor
0.79
Ort: 13. Bezirk, Wien
Die exklusive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens: Hietzing. Das Viertel ist bekannt für seine Eleganz und bietet eine unvergleichliche Mischung aus städtischem Komfort und Naturverbundenheit. Die Infrastruktur in Hietzing ist hervorragend. Die U-Bahn-Linie U4 bringt Sie in nur 15 Minuten ins pulsierende Herz von Wien, während der nahegelegene Bahnhof Hütteldorf eine schnelle Anbindung an das nationale und internationale Bahnnetz bietet. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche gehobene Einkaufsmöglichkeiten und exquisite Restaurants zur Verfügung. Freizeitmöglichkeiten sind in Hietzing reichlich vorhanden. Der Rote Berg und der berühmte Schlosspark Schönbrunn, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Sportler finden in der Nähe exklusive Clubs, während das Wienerwaldgebiet zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einlädt. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das historische Café Dommayer, ein Treffpunkt für Genießer und Kulturliebhaber. Die Kombination aus erstklassiger Ruhelage, hervorragender Infrastruktur und einer Fülle an Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem begehrten Objekt. Erleben Sie die Lebensqualität von Hietzing, einem der prestigeträchtigsten Viertel Wiens.
Grundriss
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
Ihr Shop
Engel & Völkers Wien MMC

Anbieter:
EuV Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH