Engel & Völkers
Bright living room with wood floors, white walls, and large windows. A dining table, sofa, and TV stand furnish the space.

Etoile - Zwei-Zimmer-Wohnung komplett renoviert

663.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~46 m² Gesamtfläche
  • ~44 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers bietet Ihnen eine elegante Zweizimmerwohnung mit 44 m² im 3. Stockwerk mit Aufzug eines gesicherten Gebäudes mit Hausmeister, im begehrten Viertel Etoile. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Stauraum, ein Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit WC. Diese Immobilie wird Sie mit ihrem alten Charme, ihren schönen Räumen und ihrer idealen Lage verzaubern. Ein Keller vervollständigt dieses Angebot. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 48 Einheiten Durchschnittliche jährliche Gebühren: 2400€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: D (223) - GES: B (7) Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 810€ - 1140€ Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KellerEinbaukücheSicherheitssystemEingebauter Kleiderschrank
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Neda Sezavar

Engel & Völkers ID: W-0300PE

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~46 m²

  • Wohnfläche

    ~44 m²

  • Nutzfläche

    ~44 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergieverbrauch

    97 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: 17. Arrondissement, Paris

In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und perfekt angebunden durch die U-Bahnlinien 1, 2, 6 und die RER-Linie A.

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