3-Zimmer-Wohnung mit Garage, 2 Terrassen und Meerblick
750.000 €
Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
Beschreibung
Am Ortseingang von Beaulieu-sur-Mer, in einer gesicherten Wohnanlage, 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt: durchgehende 74-m²-Wohnung mit zwei Terrassen und einer Garage.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Stauraum, einem Badezimmer, einer Einbauküche sowie einem Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, der auf eine schöne Terrasse mit panoramischem Meerblick führt.
Die beiden Schlafzimmer und die Küche haben Zugang zur zweiten Terrasse mit Bergblick.
Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie. Möglichkeit, eine Tiefgarage zum Preis von 40.000 € zu erwerben.
DPE: C/115; GES: C/24
Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 690 € – 970 €
Wohnungseigentümergemeinschaft mit 66 Losen, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.420 € inkl. Kaltwasser, Warmwasser, Heizung und allgemeiner Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, laufendes Verfahren: nein
Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.
BalkonGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugGästetoiletteBergblick
Engel & Völkers Côte d'Azur MMC
Ihr:e Expert:in: Anthony Panetta
Engel & Völkers ID: W-02X4QF
Objektdetails
Objektart
Wohnung
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3
Etagen-Anzahl
5
Garagen
1
Gesamtfläche
~74 m²
Wohnfläche
~74 m²
Terrassenfläche
~16 m²
Nutzfläche
~74 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Parkett
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1976
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung
Ort: Beaulieu-sur-Mer, Provence-Alpes-Côte d'Azur
Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d’Azur gehört zu den attraktivsten im Mittelmeerraum. Zwischen Nizza und Monaco gelegen, zählt die Stadt Beaulieu-sur-Mer zu den begehrtesten Orten. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d’Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil, sondern sind angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein kluges Ruhestandsprojekt, insbesondere an Premiumadressen. Der gehobene Immobilienmarkt an der Côte d’Azur ist von einzelnen Volkswirtschaften unabhängig und bietet für prestigeträchtige und einzigartige Objekte stets eine hohe Stabilität. Beaulieu-sur-Mer ist eine renommierte und exklusive Gegend. Dieses berühmte Reiseziel an der Côte d’Azur ist weltweit bekannt für seine atemberaubenden Ausblicke auf das Mittelmeer, die sich von den Gipfeln seiner Hügel eröffnen. Beaulieu-sur-Mer ist eine Stadt der Kultur, der Kunst, der Geschichte, der Gastronomie und der Natur. Seine zahlreichen Boutiquen, Kunstgalerien, Hotels und Restaurants ziehen viele Besucher an.
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