Familien-Duplex von 115 m² mit Balkonen und Dachterrasse - Levallois

Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses wunderschöne Familien-Duplex mit 115 m² Carrez, ergänzt durch zwei Balkone und eine Dachterrasse von 115 m². Der optimierte und funktionale Grundriss bietet eine fließende und harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Mastersuite, einem schönen Empfangsraum, der zur Küche hin offen ist, einem zweiten Badezimmer sowie einem separaten WC. Im oberen Stockwerk bietet ein zusätzlicher Raum Zugang zur Dachterrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnraums darstellt. Helligkeit, Ruhe und die Abwesenheit von gegenüberliegenden Nachbarn sind wesentliche Vorzüge dieses seltenen Objekts. Gelegen im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes mit Hausmeister und Aufzug, profitiert die Wohnung zudem von zwei besonders geschätzten Nebenräumen: einem Keller und zwei Parkplätzen, die im Preis inbegriffen sind. Energieausweis: D/178 Treibhausgasemissionen: D /30 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1 686€ - 2 282€ Miteigentum mit 125 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 8 176€ Laufende Verfahren: keine Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr