A modern, blue office building with horizontal windows and parked cars in front. Green trees and a clear blue sky are visible.

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Monatsnettokaltmiete/m²

18 €

~286 m² Gesamtfläche
~286 m² Bürofläche
286,46 Teilbar ab
Baujahr 2003

Beschreibung

- Bodenbelag: Teppich - Beheizungsart: Zentralheizung mit Gas - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten - getrennte sanitäre Anlage - Dusche - Klimaanlage - Personenaufzug - Teeküche - Glasfaseranschluss - CAT-6 Verkabelung - Stellplätze vorhanden: 90 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10088799_003

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10088799_003

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Etage
2
Gesamtfläche
~286 m²

Bürofläche
~286 m²
Teilbar ab
~286 m²

Energieausweis

Baujahr
2003
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch
17.9 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom
17.9 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme
47.3 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Feuerbach-Ost, Stuttgart

Feuerbach ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgarts und zeichnet sich durch die Nähe zu einer der stärksten Wirtschaftsregionen Europas mit ansässigen Firmen wie Daimler, Bosch und Porsche aus. Der Büroflächenumsatz in Feuerbach lag im 1. Halbjahr 2023 bei rund 10.000 m² mit Spitzenmietpreisen von 25,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 20,00 €/m². Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft pro Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Feuerbach umfasst 30.708 Einwohner mit einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 3,7 %. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

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