Engel & Völkers

The Lyte – Architektur & Luxus mit Blick auf die Elbe

1.200.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~60 m² Wohnfläche

Beschreibung

Mit seiner ikonischen weißen Aluminiumfassade und der schwebenden Eleganz moderner Architektur zählt The Lyte zu den eindrucksvollsten Wohnadressen der HafenCity. In diesem exklusiven Ambiente präsentiert sich die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Residenz als stilvolles Refugium für anspruchsvolle Bewohner. Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Oberflächen, einem harmonischen Lichtkonzept und maßgefertigten Einbauschränken, die maximale Funktionalität schaffen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch klare Linien, großzügige Raumwirkung und bodentiefe Glasfronten, die einen weiten Panorama-Elbblick eröffnen. Ein besonderes Highlight ist die luxuriöse Designer-Einbauküche mit matten, grifflosen Fronten, edlen Materialien und hochwertigen Geräten. Der südlich ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnraum auf elegante Weise ins Freie und bietet einen eindrucksvollen Blick über die Elbe und die moderne Skyline der HafenCity. Das Schlafzimmer vermittelt mit sanften Farbnuancen eine ruhige, geborgene Atmosphäre, während das elegante Badezimmer mit Naturstein, strukturierten Fliesen, schwarzen Armaturen und großzügiger Walk-in-Regendusche exklusiven Spa-Charakter ausstrahlt. Abgerundet wird dieses Wohngefühl durch die spektakuläre Rooftop-Terrasse im 15. Obergeschoss – ein Ort für besondere Momente mit 360-Grad-Blick über Hafen, Elbe und die ikonische Silhouette Hamburgs.
Ausstattung
BalkonKellerGarageMeer/Seeblick
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Engel & Völkers Hamburg MMC

Ihr:e Expert:in: Björn Meins

Engel & Völkers ID: W-047KLO

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    13

  • Etagen-Anzahl

    15

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    66.4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: HafenCity, Hamburg

Mehr Hamburg geht nicht! Die hier angebotene Wohnung im "The Lyte" befindet sich in bester und zentraler Innenstadtlage zwischen Elbe, historischer Speicherstadt, der Elbphilharmonie und dem Westfield-Überseequartier inmitten der Hafencity. Gerade Geschäftsleute favorisieren die Hafencity als idealen Standort, der das Wohnen und Arbeiten auf hervorragende Art und Weise miteinander verbindet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Elbe & Alster, dem Büro in der Hamburger Innenstadt oder der Hafencity garantieren kurze und effiziente Wege. Die vor der Tür befindliche U4 bringt Sie in wenigen Minuten an den Hamburger Jungfernstieg oder zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreichen Sie darüber hinaus die Autobahn A1 in ca. 5 Minuten. Neben der perfekten infrastrukturellen Anbindung hat sich die Hafencity zudem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil mit zahlreichen kulinarischen Highlights entwickelt - ob im The Table, dem Coast by East oder dem Neni mit der angrenzenden Boilerman Bar: sowohl für geschäftliche als auch für private Anlässe sind zahlreiche Alternativen vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich am nahegelegenen Überseeboulevard und der anliegenden Westfield Shopping Mall, welche alle Bedürfnisse Ihres Bedarfs an Einkaufsmöglichkeiten abdeckt. Die Wohnung im 'The Lyte' bietet dabei den perfekten Rückzugsort, um das pulsierende Leben der HafenCity zu genießen und gleichzeitig in einer ruhigen, entspannten Umgebung zu wohnen.

Grundriss

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