„Villa Il Portico“ Panoramavilla im Grünen von Corsanico

Nur wenige Minuten von Viareggio entfernt, in panoramischer Lage an einem der höchsten Punkte der Hügel von Corsanico, bieten wir eine von Grün umgebene Villa zum Verkauf an. Sie verfügt über einen freien Blick auf den Massaciuccoli-See, die Küste und das umliegende Tal.

Die Lage gewährleistet Privatsphäre und Ruhe und bietet zugleich eine bequeme Verbindung nach Viareggio, in die Versilia und zu den wichtigsten Dienstleistungen.

Der Haupteingang ist über eine Außentreppe erreichbar und befindet sich auf der Hauptebene des Hauses. Ein Flur führt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Salon, der in verschiedene Bereiche zum Entspannen, Essen und Musizieren unterteilt ist.

Anschließend gelangt man in die geräumige gemauerte Küche mit integriertem Grill. Sie ist auch über eine großzügige, panoramische Terrasse mit dem Wohnbereich verbunden und mit einem zweiten Außen-Grill ausgestattet. Dieser Bereich schafft eine natürliche Verbindung zwischen den Innenräumen und der Landschaft.

Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich mit einem Doppelzimmer, einem ersten Badezimmer mit Fenster und Dusche, einem Flur mit Einbauschränken, einem zweiten Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie dem Hauptschlafzimmer mit Ankleide.

Die obere Etage umfasst vier Nebenräume, die derzeit als Spielzimmer, Abstellraum, Werkstatt und Hobbyraum genutzt werden und zusätzliche, flexibel an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Hauses anpassbare Flächen bieten.

Im Souterrain sind die Räume in zwei Hauptbereiche gegliedert.

Der erste umfasst ein Zweibettzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche, eine Speisekammer sowie einen schallisolierten Technikraum mit Heizkessel und Waschküche.

Der zweite Teil der Etage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich, der derzeit als Arbeitszimmer und Büro genutzt wird und direkt mit einer großen panoramischen Veranda mit großzügigen Glasflächen verbunden ist.

Eine große Garage vervollständigt diese Ebene; sie wird derzeit auch als Freizeitraum mit Billardtisch genutzt.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine Zisterne zur Sammlung von Regenwasser mit einem Fassungsvermögen von etwa 6.000 Litern, das zur Bewässerung des Gartens und zur Pflege der Außenbereiche genutzt werden kann.

Eine Immobilie mit großzügigen Abmessungen und besonders vielseitiger Raumaufteilung, geprägt von weitläufigen Innenbereichen, Terrassen und Panoramaräumen, in dominanter Lage an den Hügeln von Corsanico, mit einem Blick, der sich vom Massaciuccoli-See bis zum Meer erstreckt.