Engel & Völkers
Bright living room with white sofa, chair, and striped rug. A bookshelf and TV stand add storage. Green trees are visible through the open window.

Paris XI - Ruhige 3-Zimmer-Wohnung ohne Gegenüber - Parmentier

675.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~66 m² Gesamtfläche
  • ~66 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese durchgehende Wohnung in der Nähe von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, in einer gesicherten und sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1970. Dreizimmerwohnung mit 65,85m² (Carrez-Gesetz), im Inneren der Wohnanlage im 2. Stock eines Gebäudes, das per Aufzug zugänglich ist. Die Wohnung ist durchgehend und nach Südosten ausgerichtet. Sie umfasst einen Eingang, eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, einen Ankleideraum, einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Ein Keller ergänzt dieses Objekt. Energieausweis: D/212 Treibhausgasemissionen: D/46 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 1090 € - 1530 € Wohnanlage mit 189 Einheiten Durchschnittliche jährliche Nebenkosten (Heizung und Wasser inklusive): 3860€ Laufendes Verfahren: nein Transaktionskosten inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
Grüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Paris MMC

Ihr:e Expert:in: Dan Haddad

Engel & Völkers ID: W-02WT8U

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~66 m²

  • Wohnfläche

    ~66 m²

  • Nutzfläche

    ~66 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1970

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: 11. Arrondissement, Paris

Im Osten von Paris gelegen, ist das Viertel Oberkampf - Parmentier bekannt für seine festliche, junge und kosmopolitische Atmosphäre. Es wimmelt von Cafés, zahlreichen Restaurants und Konzerthallen. Es umfasst auch eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen und Dienstleistungen. Alle Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten sind über die Metrostationen Parmentier, Rue Saint Maur oder Saint-Ambroise erreichbar.

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