Exklusive Doppelhaushälfte in München-Waldperlach

In ruhiger und begehrter Lage von München-Waldperlach präsentiert sich dieses luxuriöse Niedrigenergie-Haus aus dem Jahr 2019 in modernem Top-Zustand. Auf ca. 167 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung, großzügigen Proportionen und einem durchdachten Wohnkonzept für anspruchsvolle Mieter. Bereits beim Eintreten entsteht durch die klare Architektur, hochwertige Materialien und das offene Raumgefühl eine elegante und repräsentative Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und verbindet modernes Design mit maximalem Wohnkomfort. Die hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik. Edles Eichenparkett, stilvolle Eichentreppen, dimmbare LED-Beleuchtung sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus schaffen ein harmonisches und hochwertiges Wohngefühl. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie 2 hochwertige Masterbäder und ein separates Gäste-WC. Die intelligente Raumaufteilung bietet sowohl stilvolle Bereiche für Familie und Gäste als auch private Rückzugsorte mit hohem Komfort. Abgerundet wird das moderne Wohnkonzept durch zahlreiche technische Highlights sowie durch eine vollelektrische Garage mit Anschluss für ein E-Auto. ◆ Ruhige und begehrte Lage in München-Waldperlach ◆ Luxuriöses Niedrigenergie-Haus ◆ Baujahr 2019 ◆ Ca. 167 m² Wohnfläche ◆ 6 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer ◆ 2 hochwertige Masterbäder ◆ Separates Gäste-WC ◆ Großzügiger Wohn- und Essbereich ◆ Hochwertige Einbauküche mit Dampfgargerät und Backofen ◆ Eichenparkett und Eichentreppen ◆ Fußbodenheizung im gesamten Haus ◆ Zentralgesteuertes Lüftungssystem ◆ Praktisches Wäscheabwurf-System ◆ Vollelektrische Rollläden an allen Fenstern ◆ Dimmbare LED-Beleuchtung ◆ Effiziente Zentralheizung ◆ Vollelektrische Garage mit Anschluss für E-Auto ◆ Verfügbar ab 15.08.2026 Hinweis: Die dargestellten Innenaufnahmen stammen aus der baugleichen Nachbar-Doppelhaushälfte und dienen zur Veranschaulichung der Ausstattung und Raumaufteilung. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.