Ein Zuhause über den Dächern – Exklusive Penthouse-Maisonette im Münchner Südwesten

Gesamtmiete

4.690 €

6 Zimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
~202 m² Gesamtfläche
~202 m² Wohnfläche

Beschreibung

In begehrter und ruhiger Lage am Waldfriedhof erwartet Sie diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette mit ca. 202 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Immobilie vereint Großzügigkeit, Eleganz und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer mit einer durchdachten und familienfreundlichen Raumaufteilung zur Verfügung. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während drei hochwertig ausgestattete Badezimmer höchsten Wohnkomfort garantieren. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene, moderne Wohnküche, die harmonisch in einen großzügigen Essbereich übergeht – ein idealer Ort für gesellige Abende und repräsentative Anlässe. Das geräumige Wohnzimmer ist separat angeordnet und überzeugt durch seine beeindruckende Größe sowie eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein helles, modernes Arbeitszimmer mit eleganter Glastür bietet optimale Bedingungen für konzentriertes Arbeiten im Homeoffice und fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein. Großzügige Fensterflächen und außergewöhnlich hohe Decken sorgen auf beiden Ebenen für lichtdurchflutete Räume und ein eindrucksvolles Raumgefühl. Die elegante, moderne Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche an Design und Qualität. Ein Aufzug im Haus gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden (zzgl. 150€/Monat). Die Penthouse-Maisonette ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die exklusives Wohnen in ruhiger, bevorzugter Lage schätzen. • Penthouse-Maisonette in exklusiver Lage am Waldfriedhof • Ca. 202 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Sechs Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Drei komfortable Schlafzimmer • Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer • Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Elegante, moderne Ausstattung auf hohem Niveau • Aufzug im Haus für komfortablen Zugang • Optional anmietbarer Stellplatz (zzgl. 150€/Monat) • Bezugsfrei ab sofort

Engel & Völkers München MMC

+49 89 23708300

Ihr:e Expert:in: Karen Welz

Engel & Völkers ID: W-047KNU

Ort: Sendling-Westpark, München

Die Immobilie befindet sich in begehrter und ruhiger Wohnlage im Münchner Südwesten, unmittelbar am Waldfriedhof. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün – eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und Erholungsgebieten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren können praktisch direkt vor der Haustür beginnen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in komfortabler Reichweite. Auch Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und unterstreichen die Attraktivität des Standorts für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn- und Busverbindungen gewährleisten eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf den Mittleren Ring sowie zu den Autobahnen in Richtung Süden und Westen. Die Lage vereint Ruhe, gewachsene Nachbarschaft, hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert – eine seltene Kombination in einer der gefragtesten Wohngegenden Münchens.