Sofort bezugsbereit: Penthouse-Maisonette in begehrter Lage

Gesamtmiete

5.200 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~202 m² Gesamtfläche
  • ~202 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonettewohnung vereint luxuriöses Wohnen mit einer der begehrtesten Lagen am Waldfriedhof. Auf rund 202 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Ebenen, entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch lichtdurchflutete Räume, beeindruckende Deckenhöhen und eine elegante, moderne Ausstattung geprägt ist. Die Wohnung verfügt über sechs Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort gewährleisten. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus offenen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Die Penthouse-Maisonette wird voll möbliert angeboten und ist sofort bezugsbereit – ideal für alle, die ohne Aufwand in ein stilvolles Zuhause einziehen möchten. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und einen bequemen Zugang zu den Wohnebenen. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz anzumieten. Diese Immobilie überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Exklusivität und ihre außergewöhnliche Lage. • Penthouse-Maisonette in exklusiver Lage am Waldfriedhof • Ca. 202 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Sechs Zimmer mit durchdachter Raumaufteilung • Drei komfortable Schlafzimmer • Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer • Lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken • Elegante, moderne Ausstattung auf hohem Niveau • Möbliert oder unmöbliert möglich • Aufzug im Haus für komfortablen Zugang • Optional anmietbarer Stellplatz • Bezugsfrei ab sofort
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Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Karen Welz

Engel & Völkers ID: W-047KNU

Objektdetails
  • Objektart

    Loft

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~202 m²

  • Wohnfläche

    ~202 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    103.8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Sendling-Westpark, München

Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Sendling-Westpark, unmittelbar am Waldfriedhof – einer der grünsten und zugleich ruhigsten Wohnlagen im Südwesten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, charmanten Nebenstraßen und einer harmonischen, wertigen Nachbarschaft. Hier finden Bewohner ein Umfeld, das Ruhe, Wohnkomfort und ein hohes Maß an Lebensqualität vereint. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht kurze Wege in allen Bereichen des täglichen Lebens. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der öffentliche Nahverkehr ist optimal erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung sowohl in die Münchner Innenstadt als auch in umliegende Stadtteile.

Grundrisse (2)

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