Engel & VölkersEngel & Völkers
Bright living room with a gray sectional sofa, marble coffee table, TV, and balcony with green trees visible through open doors.

Sonnige & moderne Endetage!

395.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~47 m² Wohnfläche

Beschreibung

- Wohnen auf der Uhlenhorst, umgeben von einer Vielfalt an Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie der Alster in fußläufiger Entfernung - Modernes Wohngefühl durch umfangreiche Sanierung 2021: Spotlights, glattverputzte Wände neuwertiges Duschbad, gepflegte Küche mit zeitlosem Design etc. - Kompakter Grundriss - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 21 m² - Sonniger Balkon mit Südausrichtung - Ruhiges Schlafzimmer zum rückwärtig gelegenen Gemeinschaftsgarten Interessiert? Weitere Informationen erhalten Sie von uns persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Fix
Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Max Furchtmann

Engel & Völkers ID: W-049CLL

Objektdetails

  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~47 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    1960

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    144 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Hamburg, Uhlenhorst, Deutschland, Hamburg

Die Immobilie liegt im begehrten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, in einer ruhigen Straße, die von gepflegten Wohngebäuden und viel Grün geprägt ist. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Nähe zur Außenalster. Das Umfeld bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot, eine große Auswahl an Restaurants, charmante Boutiquen, dem Aspria sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf entlang des Hofwegs und im nahegelegenen Mühlenkamp. Das Angebot wird durch das Einkaufszentrum Hamburger Meile ergänzt, das auf der gegenüberliegenden Straßenseite weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.

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