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A red bench sits on a paved path in a lush green park in front of a multi-story apartment building under a blue sky.

Sehr helle 3-Zimmer-Wohnung in München-Neuperlach

520.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss überzeugt durch ihren gut geschnittenen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und den wunderschönen Blick ins Grüne. Dank der idealen Ausrichtung profitieren die Räume den ganzen Tag über von viel Sonnenlicht.

Zwei Balkone – einer nach Süden und einer nach Norden ausgerichtet – bieten vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und genießen sowohl sonnige als auch angenehm schattige Stunden im Freien.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer sorgt zusätzlich für wertvollen Stauraum. Der vorhandene Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Die Kombination aus Helligkeit, durchdachtem Schnitt und ruhiger, grüner Umgebung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause in München-Neuperlach.

Highlights

  • sehr helle Wohnung 
  • optimale Raumaufteilung
  • Blick ins Grüne
  • Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
  • Gäste WC
  • Abstellkammer
  • Aufzug
  • 2 Balkone 
  • Fernwärme
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzugGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers München MMC

Ihr:e Expert:in: Jeannette Jaesrich-Wyss

Engel & Völkers ID: W-049JF9

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    8

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Nutzfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Ramersdorf-Perlach, München

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von München-Neuperlach an der Quiddestraße und verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen, gepflegte Wohnanlagen und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Die U-Bahn-Station Quiddestraße (U5/U7/U8) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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