Levallois-Perret - 3 Zimmer, 74 m², mit Balkon

Levallois-Perret – Quartier Trézel Engel & Völkers präsentiert Ihnen diese luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m², gelegen im begehrten und ruhigen Stadtteil Trézel in Levallois-Perret. Dieser lebendige und sichere Bereich bietet ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld mit zahlreichen Infrastrukturen: Sport, Freizeit, Kultur, Geschäfte, Verkehrsmittel und renommierte Bildungseinrichtungen. Gelegen im 3. Stock mit Aufzug, in einem schön gestalteten Gebäude, das 1945 erbaut und perfekt instand gehalten wurde, bietet es maximale Sicherheit dank des Überwachungssystems am Eingang des Gebäudes und in den Gemeinschaftsbereichen. Komplett renoviert mit hochwertigen Ausstattungen, öffnet sich das Apartment zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das auf einen 7 m² großen Balkon führt, und einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche. Ein großer Flur führt uns zum Schlafbereich, der aus 2 großen Schlafzimmern mit Queen-Size-Betten und großen Schränken besteht, einem modernen Badezimmer mit italienischer Dusche, einem Balneo-Jacuzzi und einer separaten Toilette. Ausgestattet mit einer allgemeinen Klimaanlage. Verkauft möbliert mit Qualitätsmöbeln. Die Immobilie profitiert von hoher Helligkeit dank der großen Fenster in allen Räumen. Sie befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Straße. Ein Gemeinschaftsgarten, ein Parkplatz in der Garage sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Grundsteuer: 1335 € Anzahl der Einheiten: 109 Keine laufenden Verfahren Durchschnittliche jährliche Kosten: 2 328 € Energieeffizienzklasse: D (208) – Treibhausgasemissionen: B (6) Geschätzte jährliche Energiekosten: 1 190€ - 1 690€ Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers: 4,49 % Nettoverkaufspreis: 1 700 641,21 € Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr