Exklusive Chalet- Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Balkonen

1.550.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Hier werden Wohnträume wahr - die komplett möblierte, hochwertige Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss. Garantiert ist Ihnen ein grandioser Bergblick auf das Wettersteingebirge und Kramer. Besonderheiten: - Alleiniges Dachgeschoss - Komplett möblierte Wohnung - direkt zum einziehen! - Baujahr 2015 (Erstbezug Sommer 2016) - das Wohngeld beträgt € 610,- - Nur 6 Parteien im Haus - Wohnfläche ca. 149 m² auf 4 Zimmer verteilt - 3 Balkone - Die Wohnung hat einen Süd/ Süd-West Blick - 1 Dusch- und Badewannenbad - 1 Duschbad mit Anschlüssen für die WM und TR - 1 Gäste-WC - Voll ausgestattete Küche inkl. Miele-Geräte - Hochwertiger Kaminofen - Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung - Separater Kellerraum (ca. 10m²) - Einzelgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert - In der Wohnflächenberechnung sind die Balkone zu 1/2 enthalten - Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 49,30, Gas, Zentralheizung, Solarheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2015, Energieklasse: A

Ausstattung

BalkonKellerEinbaukücheGarageGästetoiletteBergblickMöbliertSeniorengerecht

Engel & Völkers Garmisch-Partenkirchen

+49 8821 956 70

Ihr:e Expert:in: Uwe Meyer

Engel & Völkers ID: W-0468AQ

Ort: Garmisch-Partenkirchen, Bayern

Garmisch-Partenkirchen mit einer atemberaubenden Bergkulisse von über 400 Gipfeln, verspricht traumhafte Skipisten, Loipen, Wanderwege, Golfplätze und kristallklare Bergseen. Garmisch-Partenkirchen bietet mehr als sportliche Herausforderungen – pure Lebensqualität. Ideal sind die Entfernungen nach München und Innsbruck mit ca. 90 und ca. 60 Kilometern und die perfekte Infrastruktur des Olympiaortes. In ruhiger Aussichtslage des Ortsteiles Garmisch, mit Blick vor allem auf das Wettersteinmassiv mit Waxensteinen und der Alpspitze; Kramer und Wank, befindet sich diese Neubauwohnung. Schön ist die zentrale Lage - die Fußgängerzone des Ortsteiles Garmisch ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar! Freizeiteinrichtungen und -möglichkeiten bestens erreichbar.