Einzigartiges Luxus-Designerchalet in Aussichtslage | Aurach bei Kitzbühel
Preis auf Anfrage
- 5 Schlafzimmer
- 6 Badezimmer
- ~1.011 m² Gesamtfläche
- ~737 m² Wohnfläche
- ~1.213 m² Grundstücksfläche
- ~234 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau. Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet.
Highlights:
- Exklusives Interior-Design von Bernd Gruber
- Offene Kamine, große Fensterfronten, Steinwände
- Lounge-Bereich mit Kamin, Bar-Küche (Gaggenau-Geräte), Billardtisch
- Indoor-Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall
- Outdoor-Schwimmteich, Whirlpool, Outdoor-Küche
- Wellnessbereich mit orientalischem Dampfbad, finnischer Sauna, Whirlpool, Massagebereich
- Heimkino, Personenaufzug, BUS-System
- Weinkeller mit Berkel-Maschine, Sound-System und Weinbestand
- 5 Garagen- und 5 Außenstellplätze
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaMöbliert
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
6
- Garagen
5
- Parkplätze
10
- Gesamtfläche
~1.011 m²
- Wohnfläche
~737 m²
- Grundstücksfläche
~1.213 m²
- Terrassenfläche
~234 m²
- Nutzfläche
~274 m²
- Bodenbelag
Steinfußboden, Dielenboden
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsverbrauch
51 kWh/m²a
- Energieträger
Erdwärme, Gasheizung
- Energieeffizienzfaktor
0.69
Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol
Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühelentfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.
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