Engel & Völkers
A modern house with a wood frame and red roof, surrounded by green trees and a field of yellow dandelions.

Einzigartiges Luxus-Designerchalet in Aussichtslage | Aurach bei Kitzbühel

Preis auf Anfrage
  • 5 Schlafzimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~1.011 m² Gesamtfläche
  • ~737 m² Wohnfläche
  • ~1.213 m² Grundstücksfläche
  • ~234 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Fünf Autominuten von Kitzbühel entfernt liegt das malerische Dorf Aurach, wo sich dieser einzigartige Wohntraum in einer traumhaften Ruhelage mit Bergpanorama erstreckt. Dieses einzigartige Luxuschalet steht für schlichte Eleganz und Interior Design auf High-End Niveau. Materialien, wie massives Nussholz, belgischer Blaustein und Pietra Grey Marmor ergeben ein Interior-Konzept, das Tradition und zeitgenössischen Stil harmonisch verbindet. Die großzügig gestalteten Fensterfronten sowie die offenen Kamine in Kombination mit den Steinwänden und dem warmen Nussholz vermitteln ein unfassbares Wohngefühl. Die handgefertigten Einbauten des exklusiven Interior Designers Bernd Gruber offenbaren die Liebe zum Handwerk bis ins kleinste Detail. Das Designer-Chalet ist nicht nur ein Design Highlight, sondern ein wahres Flächenwunder. Mit seinem einzigartigen Schnitt sorgt dieses Haus für großzügige Räume mit einem sehr behaglichen Wohngefühl. Die fünf liebevoll gestalteten Schlafzimmer mit je einem Bad en suite bieten genügend Platz für Familie und Freunde. Für gemütliche Abendstunden verfügt The Legend über einen Lodge-Bereich mit offenem Kamin und Ohrensessel. Das prasselnde Kaminfeuer vermittelt ein entspanntes und stimmiges Ambiente. Der Lodge-Bereich beherbergt weiters ein eigene Bar-Küche mit Küchengeräten von Gaggenau und einen eindrucksvollen Billardtisch, welcher in alter Eiche gehalten ist. Als weiteres Highlight des Hauses erstreckt sich im Erdgeschoss der Wellnessbereich. Dieser beherbergt einen großzügigen Indoor Pool mit Gegenstrom-Anlage, eine finnischen Sauna und ein orientalisches Dampfbad. Um dieses phänomenale Wohngefühl abzurunden, finden Sie im sonnigen Außenbereich einen weitläufigen Schwimmteich, eine Outdoor-Küche und einen beheizten Whirlpool eingebettet in einer der schönsten Gartenlandschaften mitten in Aurach bei Kitzbühel.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugKaminGrüne AussichtFitnessstudioWhirlpoolBergblickSaunaMöbliert
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Engel & Völkers Kitzbühel

Ihr:e Expert:in: Thomas Noichl

Engel & Völkers ID: W-02KDKJ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    6

  • Garagen

    5

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~1.011 m²

  • Wohnfläche

    ~737 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.213 m²

  • Terrassenfläche

    ~234 m²

  • Nutzfläche

    ~274 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsverbrauch

    51 kWh/m²a

  • Energieträger

    Erdwärme, Gasheizung

  • Energieeffizienzfaktor

    0.69

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Aurach bei Kitzbühel, Tirol

Aurach ist eine gewachsene Gemeinde und nur ca. fünf Minuten von Kitzbühelentfernt. Auf der Sonnenseite des Tales zieht sich das Gemeindegebiet bis in die Kochau, eine der exklusivsten Wohnlagen der Region. Das Auracher „Kircherl“ und der Hallerwirt sind weit über die Region hinaus bekannt. Der Golfplatz „Eichenheim“ befindet sich ebenfalls auf Auracher Grund. Die umliegenden Skigebiete am Hahnenkamm und in Jochberg sind in ein paar Minuten erreichbar. Loipen, Spazier- und Wanderwege durchziehen das Tal. München, Salzburg und Innsbruck liegen nur eine Autostunde entfernt.

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