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Verkauft
Sunny view from a white balcony overlooking a tree-lined street with parked cars and historic buildings under a blue sky.

Traumhafte Altbauwohnung – hochwertig saniert & lichtverwöhnt.

Preis auf Anfrage
  • 3,5 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~76 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Immobilie wurde bereits erfolgreich veräußert.

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Ausstattung
BalkonDachboden
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Joshua Beymel

Engel & Völkers ID: W-049W7F

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3,5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~76 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    114 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Eppendorf, Hamburg

Der Lehmweg befindet sich in dem beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost, angrenzend an Eppendorf, der sich durch eine sehr gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt auszeichnet.

Der Mix aus modernen Gebäuden und schönen Jugendstilhäusern, altem Baumbestand sowie die Nähe zur Außenalster und der gegenüberliegende Isebek-Kanal machen das Flair dieses Stadtteils aus. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, der bekannte Isemarkt, Restaurants, diverse Sportangebote sowie ein breites Angebot an Ärzten sind fußläufig zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien sowie Sportcentren und Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Die U-Bahnstationen Eppendorfer Baum, Hoheluftbrücke (U3) und Klosterstern (U1) sowie diverse Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Der Hamburger Flughafen ist ebenfalls in nur wenigen Autominuten erreichbar.

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