Elegante bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines beliebten Viertels, nur wenige Schritte vom Canal Saint-Martin entfernt

Engel & Völkers bietet Ihnen innerhalb einer perfekt gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft diese charmante Wohnung im ersten Stock (über das Treppenhaus) an, die in einer privilegierten Umgebung zu einem angenehmen, begrünten Innenhof liegt. Als wahre Oase der Ruhe bietet sie eine seltene Stille, abgeschirmt von der Hektik des Viertels und zugleich mit dessen begehrtem Kiezleben. Die Wohnung gliedert sich um einen schönen Wohnbereich mit harmonischen Proportionen. Die vollständig ausgestattete Küche, ergänzt durch eine maßgefertigte Bar, öffnet sich elegant zum Wohnzimmer, in dem integrierte Einbauten den Raum stilvoll optimieren. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche vervollständigen diese Immobilie komfortabel und funktional. Die Wohnungseigentümergemeinschaft verfügt außerdem über einen gesicherten Fahrradraum, ein besonders geschätzter Vorteil in der Stadt. Energieausweis (DPE): D/252 Treibhausgasemissionen (GES): B/9 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 810€ - 1140€. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 15 Losen. Durchschnittliche jährliche Kosten: 910€. Laufendes Verfahren: nein Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.