Familienwohnung im Viertel Champs-Élysées

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine Familienwohnung im Herzen des prestigeträchtigen Champs-Élysées-Viertels, mit einer Fläche von 95,04 m² Carrez, im 3. Stock eines sorgfältig instand gehaltenen Haussmann-Gebäudes, das einen freien Blick auf eine ruhige Straße bietet, was Ruhe und Helligkeit garantiert. Die Wohnung besteht aus einem großen Eingang, 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer von 30,79 m² mit Parkett und Kamin, das eine elegante und warme Atmosphäre schafft. Ein Badezimmer und ein Duschbad mit jeweils WC, eine Deckenhöhe von 2,8 m. Die ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, ermöglicht es, einen geselligen Wohnbereich zu schaffen. Die Immobilie bewahrt die gesamte Authentizität des Alten, mit einem Deckengemälde, das von der Eleganz der damaligen Zeit zeugt. Die Wohnung profitiert den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. • Eigentümergemeinschaft mit 69 Einheiten • Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3.600 € • Laufendes Verfahren: nein • DPE: E 309 - GES: B 10 - Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft zwischen 2.230 € und 3.050 € • Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers • Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr