Zentrales Apartment im Herzen des Viertels Valrose

Im Herzen der Viertel Valrose und Borriglione gelegen, nur 30 Meter von der Straßenbahn entfernt, bietet diese neu renovierte Wohnung einen idealen Rahmen sowohl für Freiberufler als auch für Mietinvestitionen, insbesondere für Studenten, die die einfache Anbindung an die Universität schätzen werden, während sie in der Nähe der zahlreichen Geschäfte und Restaurants sind, die dieses lebhafte Viertel mit dem Markt der Libération beleben. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Darüber hinaus gibt es ein Duschbad mit separatem WC und eine separate Toilette. Das Gebäude, von sehr gutem Standard und gesichert, verfügt über einen Hausmeister und doppelt verglaste Fenster. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Residenz zu erwerben oder zu mieten. Wasser und Heizung sind zentral, und ein großer Keller vervollständigt dieses Angebot. Energieausweis: D-170; Treibhausgasemissionen: D-36 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 520 € - 740 € Eigentümergemeinschaft mit 84 Einheiten, durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 2740 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr