Bezirk Spandau, Berlin
Renoviert. Gepfl egt. Zentral. Wohlfühlzuhause in Spandau
Preis
199.000 €
Renoviert. Gepfl egt. Zentral. Wohlfühlzuhause in Spandau
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~58 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Miriam Schidlewski
Engel & Völkers ID: W-04A2IM
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
4
- Wohnfläche
~58 m²
- Bodenbelag
Laminat, Fliesen
- Baujahr
1956
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
125.5 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Bezirk Spandau, Berlin
Die Wohnung befindet sich in attraktiver und zugleich kieziger Wohnlage von Berlin-Spandau, einem der grünsten und zugleich aufstrebenden Ortsteile im Westen der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, gepflegte Wohnanlagen und eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität aus. Die nahegelegenen Uferbereiche der Havel, weitläufige Grünflächen sowie der Spandauer Forst bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ob Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten in der Natur oder entspannte Stunden im Grünen – die Umgebung erfüllt höchste Ansprüche an ein ausgewogenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite und gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung. Die historische Altstadt Spandau mit ihrem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot ist in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Fern- und Regionalbahnhof Berlin-Spandau für eine schnelle Verbindung in die Berliner City und das gesamte Umland. Spandau hat sich in den vergangenen Jahren zu einer besonders gefragten Wohnlage entwickelt und überzeugt durch seine gelungene Verbindung von urbanem Wohnen, hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.
Grundriss
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