13. Bezirk, Wien
Erstbezug beim Ekazent: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
Preis
549.000 €
Erstbezug beim Ekazent: 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~56 m² Wohnfläche
- ~8 m² Terrassenfläche
Beschreibung
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
1
- Wohnfläche
~56 m²
- Terrassenfläche
~8 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
2024
- Energieeffizienzklasse
A
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Heizungsverbrauch
32 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Wärmepumpe
- Energieeffizienzfaktor
0.69
Ort: 13. Bezirk, Wien
Mitten im historischen Alt-Hietzing, einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens befindet sich diese Wohnung in der unmittelbaren Nachbarschaft des Einkaufszentrums Ekazent, das Wiener Charme mit einem umfassenden Angebot an Geschäften, Supermärkten und Lokalen verbindet. Kulinarisch bleiben keine Wünsche offen: Die Nachbarschaft ist bestens gefüllt mit guten Restaurants verschiedener internationaler Küchen sowie Qualitätsbäcker und Institutionen wie WEIN&Co., das mit regelmäßigen Verkostungen feiner Delikatessen lockt. Für gesellige Nachmittage bieten sich das Café Dommayer und Plachutta an und zu einem anschließenden Spaziergang lädt der Schönbrunner Schlosspark zu jeder Jahreszeit ein. Die U-Bahn-Station Hietzing (U4) sowie die Straßenbahnlinien 10, 52 und 60 liegen direkt vor der Tür und bieten Ihnen eine hervorragende Anbindung in die Stadt - innerhalb von 20 Minuten erreicht man den ersten Bezirk. Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine Wohnung in dieser begehrten Lage zu erwerben und erleben Sie ein Stück Wiener Geschichte täglich hautnah.
Grundriss
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